☰

Ceny mieszkań ul. Inżynierska, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

11 614zł/m²

27 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 13,0% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 581 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 01.2025–09.2026

12 933 – 14 904zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,6% rocznie, brutto

64 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷11 614 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 190 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 581 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 01.2025–09.2026

+9,5%

O tyle drożej niż w: Wrocław (mediana 12 661 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
11 00012 00013 00014 00015 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 61411 00012 00013 00014 00015 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 61411 00012 00013 00014 00015 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 11 614 zł/m² (27 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 202611 614n = 27
wrzesień 202613 333n = 31
sierpień 202612 366n = 35
lipiec 202612 791n = 26
czerwiec 202612 420n = 27
maj 202612 812n = 22

Ostatnie transakcje — ul. Inżynierska, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
04.09.2026ul. Inżynierska 36wtórny41,1 m²630 000 zł15 328
22.07.2026ul. Inżynierska 47awtórny48,9 m²710 000 zł14 522
26.06.2026ul. Inżynierska 70wtórny34,9 m²490 000 zł14 060
17.04.2026ul. Inżynierska 82wtórny34,7 m²499 000 zł14 380
31.03.2026ul. Inżynierska 47awtórny67,1 m²913 000 zł13 615
18.03.2026ul. Inżynierska 36wtórny41,1 m²408 000 zł9 927
06.03.2026ul. Inżynierska 35wtórny37,7 m²660 000 zł17 516
20.01.2026ul. Inżynierska 47awtórny67,8 m²785 000 zł11 580
15.01.2026ul. Inżynierska 47awtórny36,8 m²635 000 zł17 255
23.12.2025ul. Inżynierska 47awtórny47,0 m²475 000 zł10 100
19.12.2025ul. Inżynierska 47awtórny63,9 m²815 000 zł12 764
12.11.2025ul. Inżynierska 47awtórny46,8 m²637 500 zł13 622
12.11.2025ul. Inżynierska 47awtórny48,3 m²637 500 zł13 193
09.10.2025ul. Inżynierska 35wtórny27,9 m²475 000 zł17 007
12.09.2025ul. Inżynierska 52wtórny49,4 m²490 000 zł9 919

Ostatnie wyceny — ul. Inżynierska, Wrocław

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
02.09.202650,0 m²10 996
16.06.202627,0 m²13 682
07.05.202650,0 m²10 630
22.04.202650,0 m²11 563
19.04.202650,0 m²10 675
06.04.202626,0 m²13 706
06.04.202626,0 m²15 014

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Inżynierska, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 11 614 zł/m² (październik 2026, 27 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -13,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Inżynierska, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 581 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Inżynierska, Wrocław?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 64 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 190 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Inżynierska, Wrocław?

Około 6,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.