☰

Ceny mieszkań Jagodno, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026

13 314zł/m²

36 transakcji

▲ 19,6% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

12 732zł/m²

172 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 3,3% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 637 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 01.2025–07.2026

11 634 – 14 376zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,7% rocznie, brutto

64 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷13 314 zł/m²cena transakcyjna, marzec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 190 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 666 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 01.2025–07.2026

+0,2%

O tyle drożej niż średnio w: Wrocław (mediana 13 152 zł/m²).

11. miejsce na 46 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
11 50012 00012 50013 00013 50014 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 31712 73211 50012 00012 50013 00013 50014 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 31712 73211 50012 00012 50013 00013 50014 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 12 732 zł/m² (172 oferty aktywne)
Oferty dodane: 13 317 zł/m² (66 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202612 732n = 17213 317n = 66
sierpień 202612 500n = 18612 500n = 66
lipiec 202612 461n = 17812 113n = 69
czerwiec 202612 500n = 16811 956n = 52
maj 202612 841n = 18412 750n = 85
kwiecień 202613 009n = 16413 077n = 68

Ostatnie transakcje w Jagodno

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
22.07.2026ul. Beaty Artemskiej 10wtórny44,6 m²690 000 zł15 457
25.06.2026ul. Sygnałowa 54awtórny68,9 m²990 000 zł14 377
15.06.2026ul. Stanisława Drabika 77wtórny48,0 m²715 000 zł14 911
01.06.2026ul. Konduktorska 6wtórny52,3 m²619 000 zł11 833
27.05.2026ul. Konduktorska 6wtórny42,3 m²590 000 zł13 948
19.05.2026ul. Beaty Artemskiej 4wtórny50,7 m²685 000 zł13 516
14.05.2026ul. Buforowa 20wtórny66,2 m²680 000 zł10 272
13.05.2026ul. Igora Strawińskiego 9wtórny35,5 m²525 000 zł14 810
04.05.2026ul. Sygnałowa 34wtórny81,4 m²1 269 900 zł15 603
29.04.2026ul. Edmunda Kajdasza 1Bpierwotny49,6 m²616 244 zł12 434
29.04.2026ul. Antonia Vivaldiego 90wtórny49,0 m²620 000 zł12 656
28.04.2026ul. Stanisława Drabika 77pierwotny52,6 m²720 000 zł13 693
25.04.2026ul. Buforowa 68awtórny42,7 m²570 000 zł13 361
24.04.2026ul. Edmunda Kajdasza 38wtórny33,7 m²555 000 zł16 488
22.04.2026ul. Buforowa 68awtórny37,9 m²550 000 zł14 497

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Jagodno, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 12 732 zł/m² (wrzesień 2026, 172 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 13 314 zł/m² (marzec 2026, 36 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +19,6% (marzec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Jagodno?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 637 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 666 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Jagodno mediana ofertowa wynosi 12 732 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 13 314 zł/m² (marzec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Jagodno?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 64 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 190 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Jagodno?

Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.