☰

Ceny mieszkań ul. Komuny Paryskiej, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

13 354zł/m²

25 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 6,2% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 668 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

9 443 – 15 068zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,6% rocznie, brutto

85 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷13 354 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 4 250 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 668 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+2,0%

O tyle drożej niż w: Wrocław (mediana 12 661 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

89. miejsce na 240 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 64613 35410 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 64613 35410 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 13 354 zł/m² (25 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202613 354n = 25—
wrzesień 202612 158n = 32—
sierpień 202613 452n = 3813 646n = 23
lipiec 202614 120n = 4013 585n = 23
czerwiec 202614 187n = 5514 239n = 28
maj 202613 962n = 3713 962n = 20
kwiecień 202613 708n = 3214 213n = 22
grudzień 202511 554n = 3710 313n = 20

Ostatnie transakcje — ul. Komuny Paryskiej, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
04.09.2026ul. Komuny Paryskiej 27wtórny61,9 m²740 000 zł11 949
04.09.2026ul. Komuny Paryskiej 73wtórny43,9 m²660 000 zł15 031
01.09.2026ul. Komuny Paryskiej 72wtórny27,0 m²450 000 zł16 642
28.08.2026ul. Komuny Paryskiej 7wtórny37,2 m²550 000 zł14 769
28.08.2026ul. Komuny Paryskiej 17wtórny48,9 m²458 000 zł9 368
06.08.2026ul. Komuny Paryskiej 17wtórny26,6 m²347 500 zł13 074
23.07.2026ul. Komuny Paryskiej 59wtórny56,8 m²542 500 zł9 558
25.06.2026ul. Komuny Paryskiej 13wtórny62,6 m²799 000 zł12 760
10.06.2026ul. Komuny Paryskiej 30wtórny88,0 m²720 000 zł8 179
27.05.2026ul. Komuny Paryskiej 34wtórny54,1 m²400 000 zł7 387
11.05.2026ul. Komuny Paryskiej 19Apierwotny49,5 m²630 000 zł12 725
04.05.2026ul. Komuny Paryskiej 90wtórny52,1 m²736 000 zł14 124
21.04.2026ul. Komuny Paryskiej 73wtórny60,1 m²575 000 zł9 561
01.04.2026ul. Komuny Paryskiej 69wtórny67,0 m²620 000 zł9 258
19.02.2026ul. Komuny Paryskiej 59wtórny44,7 m²599 990 zł13 423

Ostatnie wyceny — ul. Komuny Paryskiej, Wrocław

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
29.09.202650,0 m²13 386
09.09.202650,0 m²11 868
07.08.202650,0 m²13 329
16.07.202650,0 m²13 563
17.04.202650,0 m²11 304
24.02.202653,0 m²14 326
17.02.202662,0 m²9 487
28.11.202560,0 m²9 787

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Komuny Paryskiej, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 13 354 zł/m² (październik 2026, 25 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -6,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Komuny Paryskiej, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 668 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Komuny Paryskiej, Wrocław?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 85 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 4 250 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Komuny Paryskiej, Wrocław?

Około 7,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.