☰

Ceny mieszkań ul. Księcia Witolda, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

23 808zł/m²

33 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 12,9% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 1 190 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty 03.2024–09.2026

18 353 – 25 845zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,2% rocznie, brutto

84 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷23 808 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 4 200 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 190 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

oferty 03.2024–09.2026

+73,6%

O tyle drożej niż średnio w: Wrocław (mediana 14 088 zł/m²).

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
18 00020 00022 00024 00026 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202624 27823 80818 00020 00022 00024 00026 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202624 27823 80818 00020 00022 00024 00026 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 23 808 zł/m² (33 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202623 808n = 33—
sierpień 202622 475n = 33—
lipiec 202622 159n = 53—
czerwiec 202622 475n = 6124 278n = 25
maj 202621 366n = 52—
kwiecień 202622 800n = 4522 956n = 26
listopad 202419 685n = 8518 474n = 24
październik 202421 729n = 8018 574n = 20

Ostatnie transakcje — Księcia Witolda

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.05.2026ul. Księcia Witolda 48dwtórny56,1 m²1 280 220 zł22 800
24.04.2026ul. Księcia Witolda 48dwtórny67,3 m²1 625 000 zł24 153
17.03.2026ul. Księcia Witolda 49wtórny69,7 m²880 000 zł12 629
17.10.2025ul. Księcia Witolda 82wtórny50,6 m²510 000 zł10 075
11.07.2025ul. Księcia Witolda 32awtórny67,9 m²1 620 000 zł23 845
27.06.2025ul. Księcia Witolda 43wtórny69,8 m²1 395 000 zł19 997
17.04.2025ul. Księcia Witolda 48dwtórny85,4 m²1 800 000 zł21 080
16.04.2025ul. Księcia Witolda 48dwtórny62,1 m²1 550 000 zł24 972
31.03.2025ul. Księcia Witolda 48dwtórny64,9 m²1 360 000 zł20 959

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Księcia Witolda, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 23 808 zł/m² (wrzesień 2026, 33 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +12,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Księcia Witolda?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 1 190 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Księcia Witolda?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 84 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 4 200 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Księcia Witolda?

Około 4,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.