☰

Ceny mieszkań ul. Księcia Witolda, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

24 986zł/m²

34 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 27,0% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 1 249 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–09.2026

19 697 – 24 250zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

3,9% rocznie, brutto

81 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷24 986 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 4 060 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 249 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–09.2026

+66,5%

O tyle drożej niż w: Wrocław (mediana 12 661 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

3. miejsce na 240 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
18 00020 00022 00024 00026 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202624 98624 27818 00020 00022 00024 00026 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202624 98624 27818 00020 00022 00024 00026 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 24 986 zł/m² (34 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202624 986n = 34—
wrzesień 202623 808n = 33—
sierpień 202622 475n = 31—
lipiec 202622 159n = 51—
czerwiec 202622 744n = 6024 278n = 25
maj 202621 366n = 50—
kwiecień 202622 849n = 4423 014n = 25
listopad 202419 500n = 7518 474n = 24

Ostatnie transakcje — ul. Księcia Witolda, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
14.09.2026ul. Księcia Witolda 25wtórny40,6 m²950 000 zł23 416
24.08.2026ul. Księcia Witolda 21wtórny44,3 m²1 200 000 zł27 070
05.08.2026ul. Księcia Witolda 48dwtórny115,9 m²1 855 000 zł16 007
24.07.2026ul. Księcia Witolda 48dwtórny42,7 m²930 000 zł21 759
01.07.2026ul. Księcia Witolda 43wtórny37,2 m²750 000 zł20 172
09.06.2026ul. Księcia Witolda 38-40wtórny38,8 m²1 005 000 zł25 875
15.05.2026ul. Księcia Witolda 48dwtórny56,1 m²1 280 220 zł22 800
29.04.2026ul. Księcia Witolda 80wtórny26,5 m²505 000 zł19 078
24.04.2026ul. Księcia Witolda 48dwtórny67,3 m²1 625 000 zł24 153
15.04.2026ul. Księcia Witolda 38-40wtórny131,2 m²2 986 300 zł22 756
02.04.2026ul. Księcia Witolda 21wtórny80,1 m²1 950 000 zł24 348
17.03.2026ul. Księcia Witolda 49wtórny69,7 m²880 000 zł12 629
19.02.2026ul. Księcia Witolda 21wtórny86,3 m²2 200 000 zł25 498
30.01.2026ul. Księcia Witolda 21wtórny56,3 m²1 400 000 zł24 871
20.01.2026ul. Księcia Witolda 68wtórny101,8 m²2 037 000 zł20 014

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Księcia Witolda, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 24 986 zł/m² (październik 2026, 34 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +27,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Księcia Witolda, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 249 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Księcia Witolda, Wrocław?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 81 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 4 060 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Księcia Witolda, Wrocław?

Około 3,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.