Ceny mieszkań ul. Marcellego Bacciarellego 54dc, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–08.2026
13 473zł/m²
77 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · Marcellego BacciarellegoTransakcje · Marcellego Bacciarellego
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · Marcellego BacciarellegoOferty · Marcellego Bacciarellegowrzesień 2026
14 655zł/m²
27 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
16 635zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 13 241 do 19 594 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Marcellego Bacciarellego (wrzesień 2026): ok. 733 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–08.202612 650 – 16 393zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–08.2026
+0,7%
O tyle drożej niż w: Marcellego Bacciarellego (mediana 13 376 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Wilczyce10 700 zł/m² oferty · 4,2 km
- Kamieniec Wrocławski10 198 zł/m² transakcje · 5,4 km
- Dobrzykowice10 200 zł/m² oferty · 5,6 km
- Radwanice10 000 zł/m² oferty · 5,7 km
- Kiełczów10 878 zł/m² oferty · 5,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Marcellego Bacciarellego
| Miesiąc · Marcellego Bacciarellego | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| wrzesień 2026 | 14 655n = 27 |
| sierpień 2026 | 17 682n = 22 |
| lipiec 2026 | 13 112n = 23 |
| czerwiec 2026 | 13 738n = 27 |
| maj 2026 | 14 561n = 20 |
| styczeń 2026 | 17 729n = 20 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne3
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy1 297 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Marcellego Bacciarellego 54dc, Wrocław
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | ul. Marcellego Bacciarellego 54dc | wtórny | 67,2 m² | 1 420 000 zł | 21 140 |
| 28.04.2026 | ul. Marcellego Bacciarellego 54dc | wtórny | 82,5 m² | 1 379 000 zł | 16 725 |
| 30.09.2025 | ul. Marcellego Bacciarellego 54dc | wtórny | 67,1 m² | 1 300 000 zł | 19 363 |
| 30.09.2025 | ul. Marcellego Bacciarellego 54dc | wtórny | 50,2 m² | 930 000 zł | 18 522 |
| 17.02.2025 | ul. Marcellego Bacciarellego 54dc | wtórny | 83,9 m² | 1 659 700 zł | 19 791 |
| 29.01.2025 | ul. Marcellego Bacciarellego 54dc | wtórny | 67,2 m² | 1 498 700 zł | 22 295 |
| 27.12.2024 | ul. Marcellego Bacciarellego 54dc | pierwotny | 67,5 m² | 1 186 031 zł | 17 576 |
| 23.12.2024 | ul. Marcellego Bacciarellego 54dc | pierwotny | 67,2 m² | 1 119 659 zł | 16 669 |
| 23.12.2024 | ul. Marcellego Bacciarellego 54dc | pierwotny | 43,7 m² | 562 182 zł | 12 859 |
| 23.12.2024 | ul. Marcellego Bacciarellego 54dc | pierwotny | 82,7 m² | 1 342 119 zł | 16 221 |
| 23.12.2024 | ul. Marcellego Bacciarellego 54dc | pierwotny | 50,3 m² | 794 726 zł | 15 793 |
| 19.12.2024 | ul. Marcellego Bacciarellego 54dc | pierwotny | 82,8 m² | 1 400 010 zł | 16 900 |
| 19.12.2024 | ul. Marcellego Bacciarellego 54dc | pierwotny | 50,1 m² | 765 672 zł | 15 274 |
| 19.12.2024 | ul. Marcellego Bacciarellego 54dc | pierwotny | 43,8 m² | 701 767 zł | 16 015 |
| 19.12.2024 | ul. Marcellego Bacciarellego 54dc | pierwotny | 41,3 m² | 544 090 zł | 13 187 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Marcellego Bacciarellego 54dc, Wrocław?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 14 655 zł/m² (wrzesień 2026, 27 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 13 473 zł/m² (77 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 35 ofert) wynosi 16 635 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Marcellego Bacciarellego 54dc, Wrocław?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 733 000 zł (dane dla: Marcellego Bacciarellego). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.