Ceny mieszkań Maślice, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
12 500zł/m²
271 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 1,7% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 625 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 01.2025–07.202610 285 – 13 426zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 890 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 625 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 01.2025–07.2026
-12,9%
O tyle taniej niż średnio w: Wrocław (mediana 13 152 zł/m²).
35. miejsce na 46 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 12 500n = 271 | 12 173n = 94 |
| sierpień 2026 | 12 500n = 261 | 12 366n = 114 |
| lipiec 2026 | 12 753n = 255 | 12 590n = 89 |
| czerwiec 2026 | 12 396n = 253 | 12 432n = 75 |
| maj 2026 | 12 282n = 267 | 12 113n = 109 |
| kwiecień 2026 | 12 095n = 232 | 12 095n = 90 |
Ostatnie transakcje w Maślicach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2026 | ul. Śliwowa 30 | wtórny | 72,5 m² | 875 000 zł | 12 077 |
| 21.07.2026 | ul. Potokowa 33 | wtórny | 49,0 m² | 500 000 zł | 10 194 |
| 17.07.2026 | ul. Maślicka 166b | wtórny | 77,8 m² | 1 098 000 zł | 14 122 |
| 09.07.2026 | ul. Reszelska 6 | wtórny | 65,3 m² | 660 000 zł | 10 107 |
| 03.07.2026 | ul. Ostródzka 44c | wtórny | 61,8 m² | 785 000 zł | 12 706 |
| 23.06.2026 | ul. Bogatyńska 19 | pierwotny | 41,1 m² | 807 896 zł | 19 633 |
| 23.06.2026 | ul. Maślicka 166b | wtórny | 92,4 m² | 803 293 zł | 8 695 |
| 15.06.2026 | ul. Maślicka 2c | wtórny | 54,7 m² | 575 000 zł | 10 512 |
| 08.06.2026 | ul. Zawidowska 37 | pierwotny | 112,9 m² | 1 199 000 zł | 10 623 |
| 03.06.2026 | ul. Północna 22 | wtórny | 75,0 m² | 890 000 zł | 11 875 |
| 29.05.2026 | ul. Północna 2 | wtórny | 37,4 m² | 425 000 zł | 11 376 |
| 28.05.2026 | ul. Zawidowska 37 | wtórny | 56,8 m² | 800 000 zł | 14 085 |
| 27.05.2026 | ul. Zawidowska 21 | pierwotny | 44,6 m² | 547 745 zł | 12 281 |
| 25.05.2026 | ul. Reszelska 6 | wtórny | 48,2 m² | 519 000 zł | 10 768 |
| 22.05.2026 | ul. Wilkaska 24 | wtórny | 58,2 m² | 795 000 zł | 13 664 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Maślice, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 12 500 zł/m² (wrzesień 2026, 271 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Maślicach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 625 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Maślicach?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 58 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 890 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Maślicach?
Około 5,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.