Ceny mieszkań Muchobór Wielki, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
12 279zł/m²
108 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 3,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 614 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 03.2025–07.202611 677 – 13 476zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 710 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 614 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 03.2025–07.2026
-4,0%
O tyle taniej niż średnio w: Wrocław (mediana 13 152 zł/m²).
20. miejsce na 46 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 12 279n = 108 | 12 420n = 41 |
| sierpień 2026 | 12 114n = 104 | 12 508n = 40 |
| lipiec 2026 | 12 272n = 97 | 11 997n = 27 |
| czerwiec 2026 | 12 319n = 96 | 12 559n = 34 |
| maj 2026 | 12 271n = 94 | 12 682n = 41 |
| kwiecień 2026 | 12 124n = 83 | 11 895n = 31 |
Ostatnie transakcje w Muchobór Wielki
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2026 | ul. Jurija Gagarina 15 | wtórny | 84,1 m² | 1 017 000 zł | 12 094 |
| 14.07.2026 | ul. Trawowa 13c | wtórny | 58,9 m² | 804 000 zł | 13 655 |
| 08.07.2026 | ul. Graniczna 2ad | wtórny | 65,5 m² | 820 000 zł | 12 515 |
| 07.07.2026 | ul. Mińska 58c | wtórny | 73,3 m² | 990 000 zł | 13 510 |
| 30.06.2026 | ul. Zagony 34 | wtórny | 90,2 m² | 1 445 000 zł | 16 011 |
| 25.06.2026 | ul. Graniczna 2cc | wtórny | 51,8 m² | 665 000 zł | 12 833 |
| 17.06.2026 | ul. Stanisława Kunickiego 39 | wtórny | 54,5 m² | 655 000 zł | 12 010 |
| 08.06.2026 | ul. Mińska 44 | wtórny | 64,4 m² | 660 000 zł | 10 244 |
| 02.06.2026 | ul. Graniczna 2cc | wtórny | 39,1 m² | 620 000 zł | 15 869 |
| 01.06.2026 | ul. Graniczna 2bc | wtórny | 44,7 m² | 665 000 zł | 14 877 |
| 29.05.2026 | ul. Jurija Gagarina 15 | wtórny | 37,1 m² | 620 000 zł | 16 707 |
| 28.05.2026 | ul. Drohobycka 15 | wtórny | 52,5 m² | 738 250 zł | 14 062 |
| 26.05.2026 | ul. Marka Hłaski 34 | wtórny | 112,6 m² | 670 000 zł | 5 949 |
| 20.05.2026 | ul. Zagony 22b | wtórny | 40,6 m² | 534 000 zł | 13 153 |
| 18.05.2026 | ul. Roślinna 2 | wtórny | 34,6 m² | 480 000 zł | 13 865 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Muchobór Wielki, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 12 279 zł/m² (wrzesień 2026, 108 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Muchobór Wielki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 614 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Muchobór Wielki?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 54 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 710 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Muchobór Wielki?
Około 5,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.