☰

Ceny mieszkań ul. Nowowiejska, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

10 746zł/m²

37 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 0,9% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 537 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

9 438 – 11 356zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,7% rocznie, brutto

60 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷10 746 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 020 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 537 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

-18,3%

O tyle taniej niż w: Wrocław (mediana 12 661 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

212. miejsce na 240 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 74610 64710 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 74610 64710 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 10 746 zł/m² (37 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202610 746n = 37—
wrzesień 202610 959n = 39—
sierpień 202611 382n = 47—
lipiec 202612 372n = 42—
czerwiec 202611 582n = 50—
maj 202611 187n = 46—
luty 202610 908n = 4610 647n = 20
listopad 202510 670n = 5210 415n = 24
październik 202510 848n = 5410 848n = 28
maj 202511 853n = 5811 492n = 24
kwiecień 202512 197n = 6612 786n = 24
marzec 202511 279n = 7110 726n = 32

Ostatnie transakcje — ul. Nowowiejska, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
08.09.2026ul. Nowowiejska 104wtórny34,3 m²365 000 zł10 648
07.08.2026ul. Nowowiejska 56/58wtórny28,6 m²420 000 zł14 690
07.08.2026ul. Nowowiejska 22wtórny54,0 m²595 000 zł11 019
21.07.2026ul. Nowowiejska 27wtórny49,0 m²480 000 zł9 806
03.07.2026ul. Nowowiejska 19wtórny46,5 m²400 000 zł8 593
01.07.2026ul. Nowowiejska 17wtórny82,0 m²650 000 zł7 925
30.06.2026ul. Nowowiejska 30wtórny29,9 m²381 000 zł12 721
09.06.2026ul. Nowowiejska 46wtórny92,6 m²600 000 zł6 481
28.05.2026ul. Nowowiejska 56/58wtórny61,7 m²555 000 zł9 000
19.05.2026ul. Nowowiejska 6wtórny53,1 m²580 000 zł10 919
13.05.2026ul. Nowowiejska 115wtórny78,8 m²690 000 zł8 762
29.04.2026ul. Nowowiejska 22wtórny52,7 m²550 000 zł10 436
22.04.2026ul. Nowowiejska 3wtórny61,0 m²689 000 zł11 295
22.04.2026ul. Nowowiejska 43wtórny99,3 m²932 500 zł9 393
13.04.2026ul. Nowowiejska 34awtórny45,8 m²537 000 zł11 722

Ostatnie wyceny — ul. Nowowiejska, Wrocław

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
06.10.202650,0 m²10 182
29.08.202650,0 m²10 134
28.08.202650,0 m²10 134
16.07.202642,0 m²12 216
24.06.202650,0 m²10 012
28.04.202650,0 m²10 066
21.04.202650,0 m²10 156
21.04.202650,0 m²11 621
17.04.202650,0 m²10 253
17.04.202650,0 m²10 755

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 131, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Nowowiejska, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 10 746 zł/m² (październik 2026, 37 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Nowowiejska, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 537 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Nowowiejska, Wrocław?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 60 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 020 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Nowowiejska, Wrocław?

Około 6,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.