☰

Ceny mieszkań ul. Nyska, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

15 400zł/m²

44 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 770 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

13 297 – 16 192zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,2% rocznie, brutto

66 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷15 400 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 320 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 770 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

+17,2%

O tyle drożej niż w: Wrocław (mediana 12 661 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

30. miejsce na 240 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: lipiec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

Oferty aktywneOferty dodane
13 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 42015 40013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 42015 40013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 15 400 zł/m² (44 oferty aktywne)
Oferty dodane: 15 420 zł/m² (30 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202615 400n = 4415 420n = 30
wrzesień 202615 420n = 3615 450n = 24
sierpień 202615 363n = 3915 445n = 26
lipiec 202615 212n = 5015 300n = 35
czerwiec 202615 304n = 5315 332n = 34
maj 202615 139n = 4615 275n = 28

Ostatnie transakcje — ul. Nyska, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
05.10.2026ul. Nyska 52wtórny44,5 m²623 000 zł13 987
23.09.2026ul. Nyska 56awtórny45,1 m²577 000 zł12 780
07.09.2026ul. Nyska 59pierwotny67,4 m²993 409 zł14 739
31.08.2026ul. Nyska 73wtórny40,3 m²675 000 zł16 737
19.08.2026ul. Nyska 52wtórny62,5 m²905 000 zł14 468
31.07.2026ul. Nyska 50wtórny62,4 m²914 000 zł14 640
29.07.2026ul. Nyska 78wtórny36,5 m²565 000 zł15 501
20.07.2026ul. Nyska 28wtórny48,0 m²515 000 zł10 734
15.07.2026ul. Nyska 57pierwotny37,9 m²638 400 zł16 831
13.07.2026ul. Nyska 36wtórny48,0 m²510 000 zł10 625
01.07.2026ul. Nyska 57pierwotny53,6 m²807 527 zł15 063
01.07.2026ul. Nyska 73wtórny68,7 m²1 040 000 zł15 149
01.07.2026ul. Nyska 78wtórny33,7 m²545 000 zł16 191
24.06.2026ul. Nyska 58awtórny50,5 m²730 000 zł14 458
16.06.2026ul. Nyska 57pierwotny51,6 m²824 071 zł15 958

Ostatnie wyceny — ul. Nyska, Wrocław

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
09.08.202654,4 m²14 876
29.05.202650,0 m²14 129
29.05.202650,0 m²14 054
24.04.202650,0 m²13 941
17.04.202650,0 m²13 945
09.03.202660,0 m²14 213

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Nyska, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 15 400 zł/m² (październik 2026, 44 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Nyska, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 770 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Nyska, Wrocław?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 66 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 320 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Nyska, Wrocław?

Około 5,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.