☰

Ceny mieszkań ul. Paczkowska 13, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026

14 988zł/m²

28 transakcji

Mediana ofertowaOferty

Brak ofert dla tego miejsca.

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m

14 569zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 12 478 do 15 403 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026): ok. 749 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 04.2026–09.2026

13 700 – 15 493zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 04.2026–09.2026

+0,4%

O tyle drożej niż w: Paczkowska (mediana 14 436 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeDane niepełne
14 20014 40014 60014 80015 00015 200kwi 2026lip 202614 98814 20014 40014 60014 80015 00015 200kwi 2026lip 202614 98814 20014 40014 60014 80015 00015 200kwi 2026lip 2026
czerwiec 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 14 988 zł/m² (28 transakcji)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 1niepełne
sierpień 2026—n = 1niepełne
lipiec 2026—n = 10niepełne
czerwiec 202614 988n = 28
maj 202614 354n = 58
kwiecień 202614 234n = 21

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne8
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Stanw budowie
  • Powierzchnia zabudowy3 136 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Paczkowska 13, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.09.2026ul. Paczkowska 13wtórny35,5 m²664 000 zł18 704
18.08.2026ul. Paczkowska 13pierwotny77,4 m²985 698 zł12 742
31.07.2026ul. Paczkowska 13pierwotny35,6 m²535 747 zł15 066
30.07.2026ul. Paczkowska 13pierwotny36,2 m²536 639 zł14 812
20.07.2026ul. Paczkowska 13wtórny37,2 m²650 000 zł17 464
17.07.2026ul. Paczkowska 13pierwotny36,3 m²542 241 zł14 946
15.07.2026ul. Paczkowska 13pierwotny30,1 m²468 697 zł15 561
13.07.2026ul. Paczkowska 13pierwotny56,0 m²779 721 zł13 916
13.07.2026ul. Paczkowska 13pierwotny56,2 m²787 781 zł14 005
09.07.2026ul. Paczkowska 13pierwotny50,5 m²667 687 zł13 219
08.07.2026ul. Paczkowska 13pierwotny30,5 m²477 020 zł15 640
06.07.2026ul. Paczkowska 13pierwotny30,4 m²481 050 zł15 824
29.06.2026ul. Paczkowska 13pierwotny54,8 m²754 379 zł13 761
29.06.2026ul. Paczkowska 13pierwotny71,8 m²896 997 zł12 493
26.06.2026ul. Paczkowska 13pierwotny36,7 m²629 142 zł17 133

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Paczkowska 13, Wrocław?

Mediana transakcyjna wynosi 14 988 zł/m² (czerwiec 2026, 28 transakcji).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Paczkowska 13, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 749 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.