☰

Ceny mieszkań ul. Romualda Traugutta, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

19 170zł/m²

162 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 30,0% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 958 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

10 212 – 17 552zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,4% rocznie, brutto

70 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷19 170 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 500 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 958 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

-2,9%

O tyle taniej niż w: Wrocław (mediana 12 661 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

115. miejsce na 240 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

Oferty aktywneOferty dodane
10 00012 00014 00016 00018 00020 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202619 17015 61510 00012 00014 00016 00018 00020 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202619 17015 61510 00012 00014 00016 00018 00020 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 19 170 zł/m² (162 oferty aktywne)
Oferty dodane: 15 615 zł/m² (24 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202619 170n = 16215 615n = 24
wrzesień 202613 878n = 56—
sierpień 202613 856n = 6316 000n = 23
lipiec 202612 609n = 6112 103n = 20
czerwiec 202613 577n = 8312 210n = 26
maj 202614 410n = 7213 700n = 25
kwiecień 202614 900n = 5912 199n = 21

Ostatnie transakcje — ul. Romualda Traugutta, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
07.09.2026ul. Romualda Traugutta 78wtórny43,5 m²810 000 zł18 608
18.08.2026ul. Romualda Traugutta 78wtórny28,9 m²580 000 zł20 090
12.08.2026ul. Romualda Traugutta 78wtórny45,6 m²800 000 zł17 552
30.07.2026ul. Romualda Traugutta 78wtórny42,3 m²840 000 zł19 877
28.07.2026ul. Romualda Traugutta 69wtórny71,0 m²648 000 zł9 123
28.07.2026ul. Romualda Traugutta 62wtórny42,2 m²590 000 zł13 981
28.07.2026ul. Romualda Traugutta 92wtórny52,4 m²460 000 zł8 779
26.06.2026ul. Romualda Traugutta 127wtórny34,1 m²360 000 zł10 566
20.05.2026ul. Romualda Traugutta 143wtórny29,7 m²323 000 zł10 886
15.05.2026ul. Romualda Traugutta 62wtórny42,2 m²470 000 zł11 137
12.05.2026ul. Romualda Traugutta 78wtórny28,7 m²549 000 zł19 129
12.05.2026ul. Romualda Traugutta 78wtórny69,3 m²1 480 000 zł21 363
23.04.2026ul. Romualda Traugutta 142wtórny32,3 m²440 000 zł13 627
23.04.2026ul. Romualda Traugutta 125wtórny27,1 m²360 000 zł13 304
16.04.2026ul. Romualda Traugutta 127wtórny78,7 m²708 000 zł8 995

Ostatnie wyceny — ul. Romualda Traugutta, Wrocław

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
06.07.202650,0 m²13 669
02.07.202650,0 m²14 579
30.06.202650,0 m²14 548
30.06.202650,0 m²13 993
17.04.202650,0 m²12 469

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 128, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Romualda Traugutta, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 19 170 zł/m² (październik 2026, 162 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +30,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Romualda Traugutta, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 958 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Romualda Traugutta, Wrocław?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 70 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 500 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Romualda Traugutta, Wrocław?

Około 4,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.