☰

Ceny mieszkań ul. Ślężna, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

14 734zł/m²

24 ofert aktywnych w miesiącu

▼ 4,9% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 737 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 03.2025–06.2026

12 589 – 14 799zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,4% rocznie, brutto

66 zł/m²czynsz mies., lipiec 2026× 12 ÷14 734 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 300 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 737 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 03.2025–06.2026

+3,0%

O tyle drożej niż średnio w: Wrocław (mediana 13 152 zł/m²).

168. miejsce na 709 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
12 00013 00014 00015 00016 00017 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202614 73412 00013 00014 00015 00016 00017 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202614 73412 00013 00014 00015 00016 00017 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 14 734 zł/m² (24 oferty aktywne)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
wrzesień 202614 734n = 24
sierpień 202612 662n = 21
lipiec 202612 520n = 20
maj 202612 726n = 22
październik 202514 289n = 20
wrzesień 202515 494n = 33

Ostatnie transakcje — Ślężna

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
24.06.2026ul. Ślężna 116ewtórny44,4 m²780 000 zł17 556
23.06.2026ul. Ślężna 174wtórny47,2 m²620 000 zł13 127
01.06.2026ul. Ślężna 126Bwtórny60,0 m²1 070 000 zł17 821
01.06.2026ul. Ślężna 213wtórny58,3 m²550 000 zł9 439
18.05.2026ul. Ślężna 114awtórny56,5 m²785 000 zł13 906
08.05.2026ul. Ślężna 126Bwtórny51,1 m²800 000 zł15 668
16.04.2026ul. Ślężna 116ewtórny54,6 m²925 000 zł16 941
08.04.2026ul. Ślężna 126Bwtórny91,2 m²1 380 000 zł15 137
20.02.2026ul. Ślężna 25wtórny52,8 m²447 000 zł8 471
22.09.2025ul. Ślężna 213wtórny30,8 m²475 000 zł15 432
20.08.2025ul. Ślężna 126Bwtórny38,8 m²672 500 zł17 337
08.08.2025ul. Ślężna 126Bwtórny83,4 m²1 337 000 zł16 023
29.07.2025ul. Ślężna 178bwtórny54,5 m²577 000 zł10 593
25.07.2025ul. Ślężna 215wtórny60,3 m²510 000 zł8 452
24.07.2025ul. Ślężna 126Bpierwotny50,4 m²691 828 zł13 732

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 171, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Ślężna, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 14 734 zł/m² (wrzesień 2026, 24 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -4,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Ślężna?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 737 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Ślężna?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 66 zł/m² miesięcznie (lipiec 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 300 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Ślężna?

Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.