Ceny mieszkań Sołtysowice, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
13 484zł/m²
179 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 0,9% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 674 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 03.2025–07.202612 126 – 13 833zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 120 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 674 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 03.2025–07.2026
-0,8%
O tyle taniej niż średnio w: Wrocław (mediana 13 152 zł/m²).
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 13 484n = 179 | 13 086n = 60 |
| sierpień 2026 | 13 771n = 182 | 13 949n = 65 |
| lipiec 2026 | 13 500n = 159 | 13 598n = 49 |
| czerwiec 2026 | 13 463n = 150 | 13 078n = 39 |
| maj 2026 | 13 373n = 151 | 12 988n = 46 |
| kwiecień 2026 | 13 245n = 175 | 13 168n = 44 |
Ostatnie transakcje w Sołtysowicach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.07.2026 | ul. Sołtysowicka 32 | wtórny | 67,1 m² | 900 000 zł | 13 405 |
| 15.06.2026 | ul. Lekcyjna 69a | wtórny | 35,6 m² | 499 000 zł | 14 005 |
| 28.05.2026 | ul. Rafała Wojaczka 3 | wtórny | 63,2 m² | 789 900 zł | 12 498 |
| 27.05.2026 | ul. Lekcyjna 69b | wtórny | 64,2 m² | 720 000 zł | 11 210 |
| 27.05.2026 | ul. Sołtysowicka 29g | wtórny | 39,5 m² | 622 000 zł | 15 731 |
| 19.05.2026 | ul. Sołtysowicka 29g | wtórny | 39,6 m² | 610 000 zł | 15 412 |
| 08.04.2026 | ul. Poprzeczna 64 | wtórny | 65,8 m² | 584 000 zł | 8 874 |
| 26.02.2026 | ul. Rafała Wojaczka 19 | wtórny | 63,1 m² | 756 900 zł | 11 995 |
| 24.02.2026 | ul. Lekcyjna 4a | wtórny | 64,0 m² | 760 000 zł | 11 875 |
| 12.02.2026 | ul. Redycka 30b | wtórny | 103,6 m² | 1 330 000 zł | 12 839 |
| 01.10.2025 | ul. Redycka 30b | wtórny | 52,9 m² | 710 000 zł | 13 429 |
| 17.09.2025 | ul. Sołtysowicka 29g | wtórny | 61,7 m² | 700 000 zł | 11 353 |
| 03.09.2025 | ul. Sołtysowicka 29 | wtórny | 55,2 m² | 725 000 zł | 13 125 |
| 01.09.2025 | ul. Sołtysowicka 29 | wtórny | 55,4 m² | 675 000 zł | 12 195 |
| 25.08.2025 | ul. Rafała Wojaczka 3 | wtórny | 54,1 m² | 656 000 zł | 12 126 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Sołtysowice, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 13 484 zł/m² (wrzesień 2026, 179 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Sołtysowicach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 674 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Sołtysowicach?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 62 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 120 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Sołtysowicach?
Około 5,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.