☰

Ceny mieszkań ul. Sołtysowicka, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

13 082zł/m²

39 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 0,6% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 654 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

12 582 – 13 538zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,4% rocznie, brutto

70 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷13 082 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 480 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 654 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+4,3%

O tyle drożej niż w: Wrocław (mediana 12 661 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

71. miejsce na 240 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: maj–czerwiec 2026, oferty sprzedaży.

Oferty aktywneOferty dodane
11 00012 00013 00014 00015 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 08213 01611 00012 00013 00014 00015 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 08213 01611 00012 00013 00014 00015 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 13 082 zł/m² (39 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202613 082n = 39—
wrzesień 202613 225n = 5213 016n = 27
sierpień 202614 481n = 52—
lipiec 202614 021n = 5814 516n = 35
czerwiec 202613 344n = 5813 980n = 21
maj 202613 011n = 8413 889n = 37
kwiecień 202612 370n = 9912 435n = 32
marzec 202612 500n = 9912 745n = 41

Ostatnie transakcje — ul. Sołtysowicka, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
24.09.2026ul. Sołtysowicka 32wtórny48,5 m²650 000 zł13 388
27.08.2026ul. Sołtysowicka 29wtórny37,8 m²510 000 zł13 510
27.07.2026ul. Sołtysowicka 32cwtórny43,8 m²586 000 zł13 394
25.07.2026ul. Sołtysowicka 32wtórny67,1 m²900 000 zł13 405
23.06.2026ul. Sołtysowicka 32cwtórny52,4 m²640 000 zł12 225
10.06.2026ul. Sołtysowicka 8wtórny44,0 m²375 000 zł8 523
27.05.2026ul. Sołtysowicka 29gwtórny39,5 m²622 000 zł15 731
19.05.2026ul. Sołtysowicka 29gwtórny39,6 m²610 000 zł15 412
27.04.2026ul. Sołtysowicka 29gwtórny44,1 m²711 800 zł16 133
24.04.2026ul. Sołtysowicka 29wtórny44,1 m²660 000 zł14 949
23.04.2026ul. Sołtysowicka 29wtórny55,4 m²726 000 zł13 102
15.04.2026ul. Sołtysowicka 30wtórny37,0 m²394 900 zł10 673
14.04.2026ul. Sołtysowicka 32cwtórny60,7 m²764 000 zł12 582
19.03.2026ul. Sołtysowicka 32cwtórny44,2 m²580 000 zł13 134
09.01.2026ul. Sołtysowicka 29wtórny37,6 m²545 000 zł14 475

Ostatnie wyceny — ul. Sołtysowicka, Wrocław

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
23.04.202650,0 m²9 953
20.04.202650,0 m²11 935
17.04.202650,0 m²12 320
17.04.202650,0 m²12 170
17.04.202650,0 m²12 170

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 125, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Sołtysowicka, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 13 082 zł/m² (październik 2026, 39 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Sołtysowicka, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 654 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Sołtysowicka, Wrocław?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 70 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 480 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Sołtysowicka, Wrocław?

Około 6,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.