☰

Ceny mieszkań ul. Stefana Jaracza, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

15 000zł/m²

120 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 1,0% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Stefana JaraczaBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 750 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–08.2026

11 328 – 13 049zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,8% rocznie, brutto

60 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷15 000 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 020 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 750 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–08.2026

-2,2%

O tyle taniej niż w: Wrocław (mediana 12 662 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

107. miejsce na 240 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

Oferty aktywneOferty dodane
12 00013 00014 00015 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 00015 00012 00013 00014 00015 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 00015 00012 00013 00014 00015 00016 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 15 000 zł/m² (120 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 15 000 zł/m² (101 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202615 000n = 12015 000n = 101
wrzesień 202613 045n = 32—
sierpień 202612 860n = 31—
lipiec 202612 860n = 5112 222n = 21
czerwiec 202613 361n = 5712 841n = 24
maj 202613 338n = 5613 870n = 26
kwiecień 202613 338n = 4213 198n = 23
listopad 202515 454n = 4515 454n = 21

Ostatnie transakcje — ul. Stefana Jaracza, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
21.08.2026ul. Stefana Jaracza 57awtórny32,9 m²427 000 zł12 979
15.07.2026ul. Stefana Jaracza 37bwtórny68,5 m²900 000 zł13 137
10.07.2026ul. Stefana Jaracza 37jwtórny44,5 m²722 000 zł16 236
09.07.2026ul. Stefana Jaracza 84wtórny67,4 m²855 000 zł12 685
05.05.2026ul. Stefana Jaracza 37bwtórny61,8 m²840 000 zł13 590
05.05.2026ul. Stefana Jaracza 57awtórny34,4 m²563 000 zł16 347
17.03.2026ul. Stefana Jaracza 37jwtórny86,5 m²999 000 zł11 548
06.03.2026ul. Stefana Jaracza 22wtórny28,1 m²260 000 zł9 263
06.03.2026ul. Stefana Jaracza 65awtórny35,4 m²430 000 zł12 140
26.02.2026ul. Stefana Jaracza 37bwtórny44,1 m²685 000 zł15 533
12.02.2026ul. Stefana Jaracza 11wtórny37,8 m²477 000 zł12 619
28.01.2026ul. Stefana Jaracza 26wtórny35,8 m²390 000 zł10 903
09.01.2026ul. Stefana Jaracza 69wtórny46,9 m²610 000 zł13 020
08.12.2025ul. Stefana Jaracza 65awtórny50,2 m²650 000 zł12 951
01.12.2025ul. Stefana Jaracza 5wtórny55,3 m²517 000 zł9 349

Ostatnie wyceny — ul. Stefana Jaracza, Wrocław

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
20.08.202650,0 m²10 134
23.04.202660,0 m²9 124
17.04.202650,0 m²11 137
17.04.202650,0 m²10 296

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Stefana Jaracza

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 116, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Stefana Jaracza, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 15 000 zł/m² (październik 2026, 120 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Stefana Jaracza, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 750 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Stefana Jaracza, Wrocław?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 60 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 020 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Stefana Jaracza, Wrocław?

Około 4,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo