☰

Ceny mieszkań ul. Stefana Żeromskiego, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

10 011zł/m²

26 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 501 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

8 867 – 12 452zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

9,6% rocznie, brutto

80 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷10 011 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 4 010 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 501 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

-15,5%

O tyle taniej niż w: Wrocław (mediana 12 661 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

201. miejsce na 240 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
9 50010 00010 50011 00011 50012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 0119 50010 00010 50011 00011 50012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 0119 50010 00010 50011 00011 50012 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 10 011 zł/m² (26 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 202610 011n = 26
wrzesień 202610 256n = 29
sierpień 202610 353n = 22
lipiec 202610 241n = 25
czerwiec 202610 212n = 34
maj 202610 569n = 38

Ostatnie transakcje — ul. Stefana Żeromskiego, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.09.2026ul. Stefana Żeromskiego 84wtórny106,0 m²1 100 000 zł10 375
10.09.2026ul. Stefana Żeromskiego 63wtórny94,8 m²640 000 zł6 754
08.09.2026ul. Stefana Żeromskiego 20wtórny40,9 m²575 000 zł14 052
27.08.2026ul. Stefana Żeromskiego 28wtórny73,2 m²840 000 zł11 469
26.08.2026ul. Stefana Żeromskiego 38wtórny53,6 m²515 000 zł9 601
24.08.2026ul. Stefana Żeromskiego 69/71wtórny48,8 m²577 500 zł11 846
18.08.2026ul. Stefana Żeromskiego 67wtórny60,4 m²599 000 zł9 917
11.08.2026ul. Stefana Żeromskiego 51wtórny44,7 m²478 611 zł10 700
11.08.2026ul. Stefana Żeromskiego 51wtórny64,9 m²694 644 zł10 700
11.08.2026ul. Stefana Żeromskiego 51wtórny58,9 m²630 551 zł10 700
11.08.2026ul. Stefana Żeromskiego 51wtórny52,1 m²557 149 zł10 700
11.08.2026ul. Stefana Żeromskiego 51wtórny43,1 m²461 384 zł10 700
05.08.2026ul. Stefana Żeromskiego 29wtórny52,0 m²485 000 zł9 336
27.07.2026ul. Stefana Żeromskiego 44wtórny70,0 m²730 000 zł10 421
23.06.2026ul. Stefana Żeromskiego 85wtórny62,6 m²610 000 zł9 744

Ostatnie wyceny — ul. Stefana Żeromskiego, Wrocław

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
04.08.202650,0 m²10 278
04.08.202640,0 m²11 131
17.04.202650,0 m²10 608
17.04.202650,0 m²10 674
08.01.202663,0 m²14 096
03.12.202583,6 m²7 925

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Stefana Żeromskiego, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 10 011 zł/m² (październik 2026, 26 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Stefana Żeromskiego, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 501 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Stefana Żeromskiego, Wrocław?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 80 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 4 010 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Stefana Żeromskiego, Wrocław?

Około 9,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.