Ceny mieszkań Strachocin-Swojczyce-Wojnów, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
15 309zł/m²
82 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 4,7% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 765 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 01.2025–07.202610 405 – 14 854zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 000 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 765 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 01.2025–07.2026
-9,1%
O tyle taniej niż średnio w: Wrocław (mediana 13 152 zł/m²).
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 15 309n = 82 | 14 828n = 26 |
| sierpień 2026 | 15 364n = 81 | 15 755n = 32 |
| lipiec 2026 | 15 051n = 66 | — |
| czerwiec 2026 | 14 298n = 59 | 14 527n = 22 |
| maj 2026 | 13 800n = 52 | — |
| kwiecień 2026 | 13 976n = 54 | 12 950n = 21 |
| marzec 2026 | 15 625n = 57 | 14 223n = 22 |
| luty 2026 | 15 257n = 54 | 16 239n = 22 |
Ostatnie transakcje w Strachocin-Swojczyce-Wojnów
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2026 | ul. Strachocińska 153 | wtórny | 74,9 m² | 740 000 zł | 9 880 |
| 14.07.2026 | ul. Zagrodnicza 19 | wtórny | 44,4 m² | 599 000 zł | 13 485 |
| 29.05.2026 | ul. Strachocińska 65 | wtórny | 49,6 m² | 520 000 zł | 10 492 |
| 16.04.2026 | ul. Chałupnicza 28 | wtórny | 70,0 m² | 1 130 000 zł | 16 152 |
| 07.04.2026 | ul. Chałupnicza 28 | wtórny | 67,5 m² | 1 227 000 zł | 18 183 |
| 03.04.2026 | ul. Vasco da Gamy 18a | wtórny | 64,8 m² | 1 000 000 zł | 15 432 |
| 23.09.2025 | ul. Swojczycka 116a | wtórny | 47,9 m² | 595 000 zł | 12 435 |
| 19.08.2025 | ul. Perkusyjna 37 | wtórny | 69,6 m² | 612 500 zł | 8 795 |
| 19.08.2025 | ul. Perkusyjna 37 | wtórny | 49,8 m² | 612 500 zł | 12 289 |
| 14.08.2025 | ul. Miłoszycka 18b | wtórny | 71,8 m² | 600 000 zł | 8 351 |
| 28.07.2025 | ul. Chałupnicza 42 | wtórny | 44,2 m² | 650 000 zł | 14 689 |
| 24.07.2025 | ul. Wałowa 14d | wtórny | 60,2 m² | 670 000 zł | 11 120 |
| 18.07.2025 | ul. Jamesa Cooka 3 | wtórny | 68,6 m² | 900 000 zł | 13 114 |
| 10.07.2025 | ul. Chałupnicza 28 | wtórny | 49,5 m² | 760 000 zł | 15 347 |
| 26.06.2025 | ul. Perkusyjna 19a | wtórny | 45,1 m² | 481 500 zł | 10 683 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Strachocin-Swojczyce-Wojnów, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 15 309 zł/m² (wrzesień 2026, 82 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Strachocin-Swojczyce-Wojnów?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 765 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Strachocin-Swojczyce-Wojnów?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 60 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 000 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Strachocin-Swojczyce-Wojnów?
Około 4,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.