☰

Ceny mieszkań ul. Tadeusza Kościuszki, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

14 265zł/m²

71 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 3,7% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 713 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

11 464 – 15 848zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,7% rocznie, brutto

68 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷14 265 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 380 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 713 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+5,8%

O tyle drożej niż w: Wrocław (mediana 12 661 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

56. miejsce na 240 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień 2025 – lipiec 2026, oferty sprzedaży.

Oferty aktywneOferty dodane
12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 98214 26512 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 98214 26512 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 14 265 zł/m² (71 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 15 982 zł/m² (34 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202614 265n = 7115 982n = 34
wrzesień 202614 634n = 6814 688n = 37
sierpień 202614 444n = 6715 980n = 38
lipiec 202614 579n = 7115 098n = 41
czerwiec 202613 511n = 7915 600n = 40
maj 202614 579n = 8717 080n = 43

Ostatnie transakcje — ul. Tadeusza Kościuszki, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
03.09.2026ul. Tadeusza Kościuszki 107wtórny27,3 m²450 000 zł16 484
21.08.2026ul. Tadeusza Kościuszki 152wtórny35,2 m²560 000 zł15 918
27.07.2026ul. Tadeusza Kościuszki 198wtórny47,4 m²635 500 zł13 407
23.07.2026ul. Tadeusza Kościuszki 181wtórny62,2 m²609 000 zł9 783
16.07.2026ul. Tadeusza Kościuszki 51wtórny25,4 m²360 000 zł14 157
15.07.2026ul. Tadeusza Kościuszki 64wtórny48,3 m²470 000 zł9 735
06.07.2026ul. Tadeusza Kościuszki 110wtórny44,3 m²550 000 zł12 410
29.06.2026ul. Tadeusza Kościuszki 51bwtórny27,4 m²400 000 zł14 604
25.06.2026ul. Tadeusza Kościuszki 179wtórny103,2 m²790 000 zł7 657
25.06.2026ul. Tadeusza Kościuszki 107wtórny50,5 m²619 000 zł12 245
24.06.2026ul. Tadeusza Kościuszki 107wtórny41,1 m²625 000 zł15 196
19.06.2026ul. Tadeusza Kościuszki 26wtórny25,2 m²292 000 zł11 574
18.06.2026ul. Tadeusza Kościuszki 65wtórny43,8 m²1 630 000 zł37 198
18.06.2026ul. Tadeusza Kościuszki 65wtórny102,2 m²570 000 zł5 575
09.06.2026ul. Tadeusza Kościuszki 130awtórny45,5 m²660 000 zł14 505

Ostatnie wyceny — ul. Tadeusza Kościuszki, Wrocław

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
28.09.202650,0 m²13 563
10.09.202626,0 m²19 160
23.07.202650,0 m²12 835
25.06.202650,0 m²12 387
19.04.202650,0 m²11 797
12.11.202550,0 m²12 699

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 219, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Tadeusza Kościuszki, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 14 265 zł/m² (październik 2026, 71 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Tadeusza Kościuszki, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 713 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Tadeusza Kościuszki, Wrocław?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 68 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 380 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Tadeusza Kościuszki, Wrocław?

Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.