☰

Ceny mieszkań ul. Waniliowa, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026

10 633zł/m²

42 transakcje

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

11 990zł/m²

41 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 6,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 600 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

9 865 – 12 386zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

-13,1%

O tyle taniej niż w: Wrocław (mediana 12 661 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

186. miejsce na 240 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
10 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 99011 99010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 99011 99010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 11 990 zł/m² (41 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 11 990 zł/m² (25 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202611 990n = 4111 990n = 25
wrzesień 202612 944n = 4112 990n = 26
sierpień 202612 501n = 30—
lipiec 202612 502n = 31—
czerwiec 202611 990n = 37—
maj 202611 758n = 31—
kwiecień 202511 890n = 7111 900n = 59

Ostatnie transakcje — ul. Waniliowa, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.09.2026ul. Waniliowa 35pierwotny61,7 m²790 000 zł12 812
10.08.2026ul. Waniliowa 35wtórny44,5 m²670 000 zł15 056
30.07.2026ul. Waniliowa 18wtórny34,0 m²300 000 zł8 818
27.07.2026ul. Waniliowa 17kwtórny70,5 m²1 090 000 zł15 465
26.06.2026ul. Waniliowa 9Dpierwotny38,4 m²469 000 zł12 214
28.05.2026ul. Waniliowa 9Jpierwotny39,4 m²488 800 zł12 419
25.05.2026ul. Waniliowa 9Fpierwotny40,5 m²399 320 zł9 865
25.05.2026ul. Waniliowa 9Fpierwotny40,8 m²490 000 zł12 010
25.05.2026ul. Waniliowa 9Jpierwotny38,4 m²464 000 zł12 074
25.05.2026ul. Waniliowa 9Dpierwotny64,2 m²700 000 zł10 903
25.05.2026ul. Waniliowa 9Dpierwotny64,4 m²690 000 zł10 708
15.05.2026ul. Waniliowa 9Fpierwotny62,4 m²539 200 zł8 641
15.05.2026ul. Waniliowa 9Dpierwotny64,5 m²704 000 zł10 911
15.05.2026ul. Waniliowa 9Fpierwotny60,6 m²780 000 zł12 867
15.05.2026ul. Waniliowa 9Fpierwotny40,8 m²499 000 zł12 230

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 114, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Waniliowa, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 11 990 zł/m² (październik 2026, 41 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 10 633 zł/m² (maj 2026, 42 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Waniliowa, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 600 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 532 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Waniliowa, Wrocław mediana ofertowa wynosi 11 990 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 633 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.