☰

Ceny mieszkań ul. Władysława Sikorskiego, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

21 500zł/m²

59 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 8,8% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 1 075 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–07.2026

17 732 – 20 897zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,6% rocznie, brutto

82 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷21 500 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 4 080 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 075 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–07.2026

+54,0%

O tyle drożej niż w: Wrocław (mediana 12 661 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

4. miejsce na 240 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
18 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202621 50020 20018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202621 50020 20018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 21 500 zł/m² (59 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 20 200 zł/m² (31 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202621 500n = 5920 200n = 31
wrzesień 202621 848n = 5821 500n = 28
sierpień 202621 897n = 4921 650n = 24
lipiec 202621 500n = 6521 897n = 34
czerwiec 202621 500n = 5520 200n = 31
maj 202623 000n = 52—
kwiecień 202622 100n = 5821 800n = 27

Ostatnie transakcje — ul. Władysława Sikorskiego, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
29.07.2026ul. Władysława Sikorskiego 13wtórny47,3 m²850 000 zł17 959
16.07.2026ul. Władysława Sikorskiego 3dwtórny47,2 m²940 000 zł19 898
29.06.2026ul. Władysława Sikorskiego 7cwtórny69,4 m²1 260 000 zł18 166
29.06.2026ul. Władysława Sikorskiego 13wtórny44,7 m²990 176 zł22 152
25.06.2026ul. Władysława Sikorskiego 18wtórny101,2 m²1 400 000 zł13 837
15.06.2026ul. Władysława Sikorskiego 13wtórny52,7 m²1 100 000 zł20 865
26.05.2026ul. Władysława Sikorskiego 13wtórny57,1 m²1 064 425 zł18 638
07.05.2026ul. Władysława Sikorskiego 7cwtórny63,0 m²1 160 000 zł18 421
16.04.2026ul. Władysława Sikorskiego 7cwtórny69,2 m²1 400 000 zł20 220
15.04.2026ul. Władysława Sikorskiego 3dwtórny48,7 m²894 000 zł18 350
08.04.2026ul. Władysława Sikorskiego 13wtórny56,8 m²1 000 000 zł17 599
07.04.2026ul. Władysława Sikorskiego 7cwtórny67,1 m²1 100 000 zł16 403
20.03.2026ul. Władysława Sikorskiego 13wtórny45,2 m²921 000 zł20 385
20.03.2026ul. Władysława Sikorskiego 13wtórny44,6 m²909 000 zł20 381
20.03.2026ul. Władysława Sikorskiego 1wtórny36,1 m²690 000 zł19 087

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Władysława Sikorskiego, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 21 500 zł/m² (październik 2026, 59 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Władysława Sikorskiego, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 075 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Władysława Sikorskiego, Wrocław?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 82 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 4 080 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Władysława Sikorskiego, Wrocław?

Około 4,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.