☰

Ceny mieszkań ul. Zaporoska, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

12 334zł/m²

26 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 2,7% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 617 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

11 228 – 13 508zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,3% rocznie, brutto

65 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷12 334 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 260 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 617 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

-1,7%

O tyle taniej niż w: Wrocław (mediana 12 661 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

103. miejsce na 240 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
12 00012 50013 00013 50014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 93812 33412 00012 50013 00013 50014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 93812 33412 00012 50013 00013 50014 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 12 334 zł/m² (26 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202612 334n = 26—
wrzesień 202612 324n = 27—
sierpień 202612 400n = 26—
lipiec 202612 879n = 30—
czerwiec 202613 209n = 4113 938n = 23
maj 202612 727n = 3313 047n = 20
wrzesień 202512 719n = 3612 778n = 23
listopad 202412 900n = 4312 553n = 23

Ostatnie transakcje — ul. Zaporoska, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
02.09.2026ul. Zaporoska 30wtórny26,4 m²365 000 zł13 810
13.08.2026ul. Zaporoska 73wtórny44,1 m²380 000 zł8 607
11.08.2026ul. Zaporoska 64wtórny34,4 m²545 000 zł15 861
05.08.2026ul. Zaporoska 34wtórny51,6 m²580 000 zł11 229
31.07.2026ul. Zaporoska 6wtórny45,0 m²630 000 zł14 000
23.07.2026ul. Zaporoska 77wtórny44,5 m²610 000 zł13 723
16.07.2026ul. Zaporoska 30wtórny26,4 m²412 000 zł15 588
09.07.2026ul. Zaporoska 40wtórny46,1 m²550 000 zł11 923
08.07.2026ul. Zaporoska 48wtórny33,1 m²362 000 zł10 950
02.07.2026ul. Zaporoska 73wtórny44,6 m²554 500 zł12 436
27.05.2026ul. Zaporoska 83wtórny23,5 m²395 000 zł16 837
21.05.2026ul. Zaporoska 68wtórny24,1 m²300 000 zł12 448
30.04.2026ul. Zaporoska 66wtórny43,1 m²580 000 zł13 470
28.04.2026ul. Zaporoska 66wtórny34,4 m²530 000 zł15 425
09.04.2026ul. Zaporoska 77wtórny44,5 m²469 000 zł10 551

Ostatnie wyceny — ul. Zaporoska, Wrocław

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
07.10.202650,0 m²10 965
22.08.202650,0 m²11 441
28.07.202650,0 m²11 100
07.07.202650,0 m²11 260
22.06.202650,0 m²11 335
17.06.202650,0 m²10 992
10.06.202650,0 m²11 352
19.04.202650,0 m²11 291

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Zaporoska, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 12 334 zł/m² (październik 2026, 26 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Zaporoska, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 617 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Zaporoska, Wrocław?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 65 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 260 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Zaporoska, Wrocław?

Około 6,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.