Ceny mieszkań ul. Cedrowa 11B, Dobrzykowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku6 budynków · 750 m
9 664zł/m²
Mediana ofert z 6 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 9 623 do 10 074 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediana transakcyjna · DobrzykowiceTransakcje · Dobrzykowicesierpień 2026
10 199zł/m²
26 transakcji
Mediana ofertowa · DobrzykowiceOferty · Dobrzykowicewrzesień 2026
10 141zł/m²
51 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 0,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Dobrzykowice (wrzesień 2026): ok. 507 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Dobrzykowice10 197 zł/m² oferty · 0,9 km
- Kamieniec Wrocławski10 241 zł/m² transakcje · 1,7 km
- Nadolice Wielkie6 753 zł/m² transakcje · 3,5 km
- Wilczyce10 665 zł/m² oferty · 5,6 km
- Kiełczów10 617 zł/m² oferty · 6,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Dobrzykowice
| Miesiąc · Dobrzykowice | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 10 141n = 51 | — |
| sierpień 2026 | 10 196n = 55 | — |
| lipiec 2026 | 10 141n = 61 | — |
| czerwiec 2026 | 9 983n = 63 | — |
| maj 2026 | 9 983n = 58 | — |
| kwiecień 2026 | 10 178n = 54 | — |
| kwiecień 2025 | 10 182n = 78 | 10 331n = 22 |
| marzec 2025 | 10 200n = 75 | 10 729n = 21 |
| luty 2025 | 10 110n = 71 | 10 010n = 28 |
| styczeń 2025 | 10 110n = 72 | 10 366n = 34 |
| październik 2024 | 10 137n = 70 | 10 137n = 20 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Cedrowa 11B, Dobrzykowice?
Szacunek z 6 sąsiednich budynków w promieniu 750 m (mediana ofert, 78 ofert): 9 664 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Cedrowa 11B, Dobrzykowice?
Mediana ofertowa w Dobrzykowicach wynosi 10 141 zł/m² (wrzesień 2026, 51 ofert). Mediana transakcyjna w Dobrzykowicach wynosi 10 199 zł/m² (sierpień 2026, 26 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 11B?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 507 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 510 000 zł (dane dla: Dobrzykowice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 11B mediana ofertowa wynosi 10 141 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 199 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Dobrzykowice). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.