Ceny mieszkań ul. Sosnowa 1A, Dobrzykowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku4 budynki · 750 m
10 519zł/m²
Mediana ofert z 4 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 9 998 do 11 691 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · DobrzykowiceTransakcje · Dobrzykowicesierpień 2026
10 199zł/m²
30 transakcji
Mediana ofertowa · DobrzykowiceOferty · Dobrzykowicepaździernik 2026
10 196zł/m²
49 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 0,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Dobrzykowice (październik 2026): ok. 510 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Kamieniec Wrocławski10 198 zł/m² transakcje · 2,0 km
- Nadolice Wielkie6 956 zł/m² transakcje · 3,6 km
- Wilczyce10 700 zł/m² oferty · 5,3 km
- Kiełczów10 878 zł/m² oferty · 5,7 km
- Radwanice10 000 zł/m² oferty · 7,1 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Dobrzykowice
| Miesiąc · Dobrzykowice | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 10 196n = 49 | — |
| wrzesień 2026 | 10 141n = 51 | — |
| sierpień 2026 | 10 196n = 55 | — |
| lipiec 2026 | 10 141n = 61 | — |
| czerwiec 2026 | 9 983n = 63 | — |
| maj 2026 | 9 983n = 58 | — |
| kwiecień 2025 | 10 182n = 78 | 10 331n = 22 |
| marzec 2025 | 10 200n = 75 | 10 729n = 21 |
| luty 2025 | 10 110n = 71 | 10 010n = 28 |
| styczeń 2025 | 10 110n = 72 | 10 366n = 34 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy151 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 31.12.2023. Punkt adresowy leży 7 m od obrysu budynku — pokazujemy najbliższy budynek. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Sosnowa 1AJesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Sosnowa 1A, Dobrzykowice?
Szacunek z ofert w 4 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 32 ofert): 10 519 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Sosnowa 1A, Dobrzykowice?
Mediana ofertowa w Dobrzykowicach wynosi 10 196 zł/m² (październik 2026, 49 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Dobrzykowicach wynosi 10 199 zł/m² (sierpień 2026, 30 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Dobrzykowicach -0,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Sosnowa 1A, Dobrzykowice?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 510 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 510 000 zł (dane dla: Dobrzykowice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Sosnowa 1A, Dobrzykowice mediana ofertowa wynosi 10 196 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 199 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Dobrzykowice). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.