☰

Ceny mieszkań ul. Cedrowa, Nadolice Wielkie

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 2 km oraz mediany dla: gmina Czernica. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km

6 644zł/m²

Mediana 39 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 5 796 do 7 653 zł/m².

Mediana transakcyjna · gmina CzernicaTransakcje · gmina Czernicawrzesień 2026

8 353zł/m²

26 transakcji

Mediana ofertowa · gmina CzernicaOferty · gmina Czernicapaździernik 2026

9 000zł/m²

111 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 11,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Czernica (październik 2026): ok. 450 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Czernica

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 0008 5728 3536 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 0008 5728 3536 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · gmina Czernicadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (2 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 9 000 zł/m² (111 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · gmina CzernicaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 2niepełne9 000n = 111—
wrzesień 20268 353n = 269 018n = 122—
sierpień 202610 025n = 499 124n = 128—
lipiec 20268 330n = 389 098n = 1448 572n = 63
czerwiec 2026—9 899n = 1069 167n = 27
maj 20268 531n = 419 893n = 1019 623n = 33
kwiecień 2026—9 899n = 979 426n = 34
marzec 20268 999n = 329 910n = 87—
luty 20267 242n = 229 910n = 95—
styczeń 20267 860n = 249 909n = 1048 564n = 20
grudzień 20257 500n = 269 909n = 958 280n = 32

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Cedrowa, Nadolice Wielkie?

Mediana 39 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 644 zł/m². Połowa transakcji: od 5 796 do 7 653 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Cedrowa, Nadolice Wielkie?

Mediana ofertowa w gminie Czernica wynosi 9 000 zł/m² (październik 2026, 111 ofert). Mediana transakcyjna w gminie Czernica wynosi 8 353 zł/m² (wrzesień 2026, 26 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w gminie Czernica -11,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Cedrowa, Nadolice Wielkie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 450 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 418 000 zł (dane dla: gmina Czernica). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Cedrowa, Nadolice Wielkie mediana ofertowa wynosi 9 000 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 353 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: gmina Czernica). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.