☰

Ceny mieszkań ul. Rzeczna, Nadolice Wielkie

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: gmina Czernica. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

6 956zł/m²

Mediana 42 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 5 888 do 8 080 zł/m².

Mediana transakcyjna · gmina CzernicaTransakcje · gmina Czernicawrzesień 2026

8 353zł/m²

26 transakcji

Mediana ofertowa · gmina CzernicaOferty · gmina Czernicapaździernik 2026

8 970zł/m²

118 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 12,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Czernica (październik 2026): ok. 448 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Czernica

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 4298 9708 3536 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 4298 9708 3536 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · gmina Czernicadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (4 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 8 970 zł/m² (118 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 9 429 zł/m² (24 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · gmina CzernicaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 4niepełne8 970n = 1189 429n = 24
wrzesień 20268 353n = 269 018n = 122—
sierpień 202610 025n = 499 124n = 128—
lipiec 20268 330n = 389 098n = 1448 572n = 63
czerwiec 2026—9 899n = 1069 167n = 27
maj 20268 531n = 419 893n = 1019 623n = 33
kwiecień 2026—9 899n = 979 426n = 34
marzec 20268 999n = 329 910n = 87—
luty 20267 242n = 229 910n = 95—
styczeń 20267 860n = 249 909n = 1048 564n = 20

Ostatnie transakcje — ul. Rzeczna, Nadolice Wielkie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
20.05.2026ul. Rzeczna 42Ewtórny98,9 m²884 900 zł8 947
08.01.2026ul. Rzeczna 61Jpierwotny134,3 m²738 570 zł5 498
25.11.2025ul. Rzeczna 50Npierwotny88,7 m²599 000 zł6 753
18.11.2025ul. Rzeczna 50Lpierwotny88,7 m²665 000 zł7 497
24.10.2025ul. Rzeczna 50Npierwotny88,7 m²635 000 zł7 159
23.10.2025ul. Rzeczna 50Lpierwotny88,7 m²599 000 zł6 753
16.09.2025ul. Rzeczna 61Hpierwotny134,3 m²768 855 zł5 723
16.09.2025ul. Rzeczna 61Lpierwotny134,3 m²708 627 zł5 275
16.09.2025ul. Rzeczna 61Hpierwotny134,3 m²798 454 zł5 944
12.09.2025ul. Rzeczna 61Dpierwotny134,3 m²597 840 zł4 450
12.09.2025ul. Rzeczna 61Dpierwotny134,3 m²597 840 zł4 450
26.08.2025ul. Rzeczna 61Fpierwotny134,3 m²788 474 zł5 869
26.08.2025ul. Rzeczna 61Bpierwotny134,3 m²678 686 zł5 052
20.08.2025ul. Rzeczna 61Jpierwotny134,3 m²798 454 zł5 944
19.08.2025ul. Rzeczna 61Fpierwotny134,3 m²708 629 zł5 275

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Rzeczna, Nadolice Wielkie?

Mediana 42 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 956 zł/m². Połowa transakcji: od 5 888 do 8 080 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Rzeczna, Nadolice Wielkie?

Mediana ofertowa w gminie Czernica wynosi 8 970 zł/m² (październik 2026, 118 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w gminie Czernica wynosi 8 353 zł/m² (wrzesień 2026, 26 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w gminie Czernica -12,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Rzeczna, Nadolice Wielkie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 448 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 418 000 zł (dane dla: gmina Czernica). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Rzeczna, Nadolice Wielkie mediana ofertowa wynosi 8 970 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 353 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: gmina Czernica). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.