Ceny mieszkań Smolec
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
11 053zł/m²
77 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 11,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 553 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20269 057 – 12 060zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 920 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 553 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 11 053n = 77 | 11 044n = 45 |
| sierpień 2026 | 11 044n = 78 | 11 007n = 36 |
| lipiec 2026 | 11 000n = 91 | 11 090n = 37 |
| czerwiec 2026 | 10 365n = 111 | 10 272n = 63 |
| maj 2026 | 10 153n = 102 | 10 427n = 48 |
| kwiecień 2026 | 10 153n = 122 | 10 365n = 63 |
Ostatnie transakcje w Smolec
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.10.2026 | ul. Główna 46 | wtórny | 54,9 m² | 350 000 zł | 6 376 |
| 09.10.2026 | ul. Bazaltowa 2 | wtórny | 34,8 m² | 478 000 zł | 13 720 |
| 08.10.2026 | ul. Magnoliowa 6 | wtórny | 42,9 m² | 499 000 zł | 11 626 |
| 07.10.2026 | ul. Lipowa 6 | wtórny | 25,1 m² | 250 000 zł | 9 944 |
| 07.10.2026 | ul. Granitowa 34 | wtórny | 37,3 m² | 500 000 zł | 13 398 |
| 06.10.2026 | ul. Wrzosowa 5b | wtórny | 39,4 m² | 459 000 zł | 11 653 |
| 01.10.2026 | ul. Wrzosowa 12b | wtórny | 66,5 m² | 638 000 zł | 9 594 |
| 28.09.2026 | ul. Topolowa 8A | wtórny | 55,4 m² | 874 500 zł | 15 797 |
| 28.09.2026 | ul. Kasztanowa 57 | wtórny | 70,4 m² | 894 000 zł | 12 699 |
| 25.09.2026 | ul. Marmurowa 7 | wtórny | 58,6 m² | 580 000 zł | 9 901 |
| 18.09.2026 | ul. Marmurowa 1 | wtórny | 38,5 m² | 460 000 zł | 11 942 |
| 16.09.2026 | ul. Granitowa 44 | wtórny | 36,3 m² | 517 000 zł | 14 250 |
| 16.09.2026 | ul. Wrzosowa 3b | wtórny | 47,8 m² | 659 000 zł | 13 781 |
| 14.09.2026 | ul. Bazaltowa 5 | wtórny | 34,9 m² | 509 000 zł | 14 580 |
| 14.09.2026 | ul. Topolowa 8A | wtórny | 43,5 m² | 614 000 zł | 14 108 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- ul. Agatowa
- ul. Agrestowa
- ul. Agroturystyczna
- ul. Akacjowa
- ul. Antracytowa11 458 zł/m²
- ul. Aroniowa
- ul. Azaliowa12 897 zł/m²
- ul. Bazaltowa11 724 zł/m²
- ul. Borowikowa
- ul. Brzoskwiniowa
- ul. Bukowa
- ul. Bzowa13 412 zł/m²
- ul. Cedrowa
- ul. Chabrowa
- ul. Chłopska5 979 zł/m²
- ul. Cisowa
- ul. Cynamonowa
- ul. Czereśniowa
- ul. Daktylowa11 968 zł/m²
- ul. Dereniowa11 714 zł/m²
- ul. Dębowa
- ul. Dworcowa6 281 zł/m²
- ul. Fiołkowa
- ul. Głogowa
- ul. Główna6 376 zł/m²
- ul. Granitowa9 699 zł/m²
- ul. Gruszkowa
- ul. Harcerska
- ul. Hebanowa
- ul. Irysowa
- ul. Jabłoniowa
- ul. Jagodowa5 714 zł/m²
- ul. Jałowcowa
- ul. Jantarowa
- ul. Jarzębinowa
- ul. Jaśminowa
- ul. Jaworowa
- ul. Jemiołowa
- ul. Kasztanowa12 358 zł/m²
- ul. Kościelna
- ul. Kresowa
- ul. Krótka
- ul. Kwiatowa
- ul. Laurowa
- ul. Lawendowa
- ul. Leszczynowa
- ul. Leśna
- ul. Liliowa
- ul. Lipowa6 827 zł/m²
- ul. Ładna
- ul. Łazienkowa
- ul. Łąkowa11 795 zł/m²
- ul. Łubinowa9 781 zł/m²
- ul. Maciejkowa12 537 zł/m²
- ul. Magnoliowa12 051 zł/m²
- ul. Mahoniowa
- ul. Makowa
- ul. Malinowa
- ul. Mandalowa
- ul. Marcepanowa12 948 zł/m²
- ul. Marmurowa11 314 zł/m²
- ul. Miętowa
- ul. Miodowa
- ul. Modrzewiowa
- ul. Morelowa
- ul. Nowa
- ul. Ogrodowa
- ul. Oliwkowa
- ul. Orzechowa12 131 zł/m²
- ul. Parkowa
- ul. Pogodna
- ul. Polna11 977 zł/m²
- ul. Porzeczkowa
- ul. Promienna6 445 zł/m²
- ul. Pszeniczna
- ul. Radosna
- ul. Rajska8 457 zł/m²
- ul. Rdestowa9 674 zł/m²
- ul. Różana
- ul. Rumiankowa
- ul. Sadowa
- ul. Słoneczna
- ul. Słonecznikowa
- ul. Sportowa7 170 zł/m²
- ul. Spółdzielców
- ul. Starowiejska
- ul. Szafranowa
- ul. Topolowa12 297 zł/m²
- ul. Trawowa
- ul. Tulipanowa
- ul. Wierzbowa
- ul. Wilcza
- ul. Willowa
- ul. Wiśniowa10 197 zł/m²
- ul. Wrocławska
- ul. Wrzosowa11 653 zł/m²
- ul. Wspólna
- ul. Zacisze
- ul. Zielona11 381 zł/m²
- ul. Złota9 946 zł/m²
Pokazano 100 największych rynków z 106, alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Smolec?
Mediana ofertowa wynosi 11 053 zł/m² (wrzesień 2026, 77 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +11,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Smolec?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 553 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Smolec?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 58 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 920 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Smolec?
Około 6,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.