☰

Ceny mieszkań Sobótka

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

10 200zł/m²

74 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 19,0% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 510 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

8 112 – 9 316zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,8% rocznie, brutto

49 zł/m²czynsz mies., sierpień 2026× 12 ÷10 200 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 450 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 510 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 20010 2008 6217 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 20010 2008 6217 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (4 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 10 200 zł/m² (74 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne——
wrzesień 2026—n = 4niepełne10 200n = 74—
sierpień 2026—n = 5niepełne10 200n = 78—
lipiec 2026—n = 3niepełne10 200n = 8310 200n = 34
czerwiec 2026—n = 1niepełne10 205n = 71—
maj 2026—n = 2niepełne10 205n = 7610 600n = 20
kwiecień 2026—n = 2niepełne10 032n = 7710 229n = 24
marzec 2026—n = 3niepełne9 518n = 708 119n = 21
luty 2026—n = 1niepełne9 592n = 61—
październik 2025—9 463n = 7010 600n = 35
czerwiec 2025—8 687n = 658 234n = 22
grudzień 20248 621n = 228 630n = 708 507n = 28
listopad 20248 361n = 358 906n = 769 248n = 36
październik 20248 410n = 488 658n = 708 623n = 28

Ostatnie transakcje w Sobótka

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
09.10.2026ul. Armii Krajowej 1Dpierwotny81,3 m²724 000 zł8 903
26.09.2026ul. Panoramy Ślężańskiej 31wtórny60,3 m²647 000 zł10 726
22.09.2026ul. Piaskowa 3wtórny56,9 m²658 000 zł11 564
16.09.2026ul. Świdnicka 7wtórny39,1 m²320 000 zł8 186
05.09.2026Rynek 9Awtórny42,7 m²500 000 zł11 712
27.08.2026ul. Ciasna 19wtórny50,8 m²515 000 zł10 138
27.08.2026ul. Fryderyka Chopina 39Awtórny44,6 m²520 000 zł11 651
25.08.2026ul. Panoramy Ślężańskiej 49wtórny43,4 m²500 000 zł11 510
22.08.2026Rynek 4wtórny54,2 m²390 000 zł7 200
13.08.2026Aleja Świętej Anny 17—42,5 m²459 000 zł10 800
30.07.2026ul. Chwałkowska 15wtórny78,2 m²530 000 zł6 782
23.07.2026ul. Gołębia 1pierwotny122,2 m²950 000 zł7 777
08.07.2026ul. Romana Zmorskiego 16bwtórny27,3 m²150 000 zł5 490
29.06.2026ul. Świętego Jakuba 32wtórny37,6 m²250 000 zł6 640
30.05.2026ul. Panoramy Ślężańskiej 31wtórny57,9 m²615 000 zł10 618

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 130, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Sobótka?

Mediana ofertowa wynosi 10 200 zł/m² (wrzesień 2026, 74 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +19,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Sobótka?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 510 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Sobótka?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 49 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 450 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Sobótka?

Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.