☰

Ceny mieszkań Sobótka

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

10 208zł/m²

71 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 7,9% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 510 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

7 133 – 9 477zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,8% rocznie, brutto

49 zł/m²czynsz mies., sierpień 2026× 12 ÷10 208 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 450 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 510 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
7 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 20810 2007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 20810 2007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 10 208 zł/m² (71 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202610 208n = 71—
wrzesień 202610 200n = 74—
sierpień 202610 200n = 78—
lipiec 202610 200n = 8310 200n = 34
czerwiec 202610 205n = 71—
maj 202610 205n = 7610 600n = 20
kwiecień 202610 032n = 7710 229n = 24
marzec 20269 518n = 708 119n = 21
październik 20259 463n = 7010 600n = 35
czerwiec 20258 687n = 658 234n = 22

Ostatnie transakcje w Sobótka

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
21.10.2026ul. Piaskowa 5pierwotny49,5 m²494 949 zł9 999
19.10.2026ul. Piaskowa 6pierwotny49,5 m²466 640 zł9 427
09.10.2026ul. Armii Krajowej 1Dpierwotny81,3 m²724 000 zł8 903
06.10.2026ul. Browarniana 18wtórny59,1 m²447 000 zł7 561
26.09.2026ul. Panoramy Ślężańskiej 31wtórny60,3 m²647 000 zł10 726
22.09.2026ul. Piaskowa 3wtórny56,9 m²658 000 zł11 564
16.09.2026ul. Świdnicka 7wtórny39,1 m²320 000 zł8 186
14.09.2026ul. Młyńska 2wtórny48,0 m²130 000 zł2 708
05.09.2026Rynek 9Awtórny42,7 m²500 000 zł11 712
27.08.2026ul. Ciasna 19wtórny50,8 m²515 000 zł10 138
27.08.2026ul. Fryderyka Chopina 39Awtórny44,6 m²520 000 zł11 651
25.08.2026ul. Panoramy Ślężańskiej 49wtórny43,4 m²500 000 zł11 510
22.08.2026Rynek 4wtórny54,2 m²390 000 zł7 200
21.08.2026ul. Panoramy Ślężańskiej 31wtórny60,5 m²615 000 zł10 167
13.08.2026Aleja Świętej Anny 17—42,5 m²459 000 zł10 800

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 130, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Sobótka?

Mediana ofertowa wynosi 10 208 zł/m² (październik 2026, 71 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Sobótka?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 510 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Sobótka?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 49 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 450 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Sobótka?

Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.