Ceny mieszkań powiat ząbkowicki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
3 273zł/m²
29 transakcji
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
5 059zł/m²
143 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 26,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 253 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20262 379 – 5 660zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie13,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 900 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 164 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-58,9%
O tyle taniej niż w: województwo dolnośląskie (mediana 9 216 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
27. miejsce na 30 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 10niepełne | 5 059n = 143 | 5 444n = 38 |
| wrzesień 2026 | 3 273n = 29 | 4 997n = 150 | 4 987n = 43 |
| sierpień 2026 | 4 141n = 30 | 5 030n = 150 | 7 579n = 55 |
| lipiec 2026 | 3 454n = 28 | 4 786n = 138 | 5 997n = 47 |
| czerwiec 2026 | 3 730n = 22 | 4 635n = 144 | 4 120n = 37 |
| maj 2026 | 4 127n = 23 | 4 753n = 141 | 5 252n = 50 |
| kwiecień 2026 | 4 291n = 25 | 4 312n = 132 | 4 833n = 45 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe gminy
- 1Ząbkowice Śląskie5 035 zł/m²śr. 5 189
- 2Kamieniec Ząbkowicki3 439 zł/m²śr. 3 664
- 3Bardo3 200 zł/m²śr. 3 115
Najtańsze gminy
- 1Złoty Stok2 382 zł/m²śr. 2 652
- 2Stoszowice2 999 zł/m²śr. 3 262
- 3Ziębice3 054 zł/m²śr. 3 228
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Bardo3 200 zł/m²
- Ciepłowody1 536 zł/m²
- Kamieniec Ząbkowicki3 439 zł/m²
- Stoszowice2 999 zł/m²
- Ząbkowice Śląskie5 035 zł/m²
- Ziębice3 054 zł/m²
- Złoty Stok2 382 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat ząbkowicki?
Mediana ofertowa wynosi 5 059 zł/m² (październik 2026, 143 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 3 273 zł/m² (wrzesień 2026, 29 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +26,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat ząbkowicki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 253 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 164 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji powiat ząbkowicki mediana ofertowa wynosi 5 059 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 3 273 zł/m² (wrzesień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat ząbkowicki?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 38 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 900 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat ząbkowicki?
Około 13,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Gdzie — powiat ząbkowicki jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Ząbkowice Śląskie (5 035 zł/m²), Kamieniec Ząbkowicki (3 439 zł/m²), Bardo (3 200 zł/m²). Najtańsze: Złoty Stok (2 382 zł/m²), Stoszowice (2 999 zł/m²), Ziębice (3 054 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.