☰

Ceny mieszkań Ząbkowice Śląskie

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026

7 000zł/m²

30 transakcji

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

6 432zł/m²

75 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 27,3% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 322 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

3 787 – 7 100zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,7% rocznie, brutto

39 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷7 000 zł/m²cena transakcyjna, marzec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 950 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 350 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 7507 0006 4324 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 7507 0006 4324 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (7 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 6 432 zł/m² (75 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 7niepełne6 432n = 75—
wrzesień 2026—n = 13niepełne6 392n = 79—
sierpień 2026—n = 10niepełne6 444n = 798 750n = 38
lipiec 2026—n = 9niepełne5 893n = 606 295n = 25
czerwiec 2026—n = 7niepełne5 283n = 64—
maj 2026—n = 10niepełne5 321n = 694 883n = 28
kwiecień 2026—n = 7niepełne5 201n = 586 070n = 20
marzec 20267 000n = 304 929n = 56—
luty 20267 100n = 375 208n = 59—
styczeń 20267 000n = 245 196n = 725 208n = 22
październik 2025—5 054n = 785 125n = 24

Ostatnie transakcje w Ząbkowice Śląskie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
23.10.2026Osiedle XX-lecia 44wtórny46,4 m²221 000 zł4 761
22.10.2026ul. Kolejowa 2wtórny32,5 m²40 000 zł1 229
22.10.2026ul. Romualda Traugutta 9wtórny23,1 m²115 000 zł4 976
20.10.2026ul. Kamieniecka 2wtórny31,0 m²122 189 zł3 942
07.10.2026ul. Bartosza Głowackiego 1cwtórny57,6 m²290 000 zł5 035
06.10.2026ul. Bohaterów Getta 2wtórny48,3 m²145 000 zł3 002
02.10.2026ul. Krzywa 3wtórny59,9 m²185 000 zł3 091
30.09.2026ul. 1 Maja 19wtórny84,1 m²175 000 zł2 081
28.09.2026ul. Jasna 16Cwtórny57,4 m²540 000 zł9 413
24.09.2026ul. Grunwaldzka 24wtórny68,8 m²185 000 zł2 687
23.09.2026ul. 1 Maja 4wtórny27,6 m²80 000 zł2 899
17.09.2026Osiedle XX-lecia 30wtórny26,5 m²150 000 zł5 669
07.09.2026ul. Armii Krajowej 36wtórny41,9 m²85 000 zł2 031
04.09.2026Rynek 32wtórny36,7 m²275 000 zł7 491
04.09.2026Osiedle XX-lecia 40wtórny38,1 m²275 000 zł7 212

Ostatnie wyceny w Ząbkowice Śląskie

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
02.07.2026Osiedle XX-lecia50,0 m²6 574
02.07.2026Osiedle XX-lecia46,4 m²5 945
02.07.2026Osiedle XX-lecia45,4 m²5 945
21.04.2026ul. Tadeusza Kościuszki50,0 m²3 956
21.04.2026ul. Dolnośląska50,0 m²3 938

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 120, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Ząbkowice Śląskie?

Mediana ofertowa wynosi 6 432 zł/m² (październik 2026, 75 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 7 000 zł/m² (marzec 2026, 30 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +27,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Ząbkowice Śląskie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 322 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 350 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Ząbkowice Śląskie mediana ofertowa wynosi 6 432 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 000 zł/m² (marzec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Ząbkowice Śląskie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 39 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 950 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Ząbkowice Śląskie?

Około 6,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo