☰

Ceny mieszkań Ząbkowice Śląskie

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026

7 000zł/m²

28 transakcji

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

6 392zł/m²

79 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 27,9% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 320 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

3 985 – 7 200zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,0% rocznie, brutto

41 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷7 000 zł/m²cena transakcyjna, marzec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 040 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 350 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 0009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 7507 0006 3924 0005 0006 0007 0008 0009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 7507 0006 3924 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (12 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 6 392 zł/m² (79 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 12niepełne6 392n = 79—
sierpień 2026—n = 7niepełne6 444n = 798 750n = 38
lipiec 2026—n = 5niepełne5 893n = 606 295n = 25
czerwiec 2026—n = 5niepełne5 283n = 64—
maj 2026—n = 8niepełne5 321n = 694 883n = 28
kwiecień 2026—n = 5niepełne5 201n = 586 070n = 20
marzec 20267 000n = 284 929n = 56—
luty 20267 150n = 365 208n = 59—
styczeń 20267 000n = 245 196n = 725 208n = 22
październik 2025—5 054n = 785 125n = 24

Ostatnie wyceny w Ząbkowice Śląskie

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
02.07.2026Osiedle XX-lecia50,0 m²5 138
02.07.2026Osiedle XX-lecia46,4 m²5 826
02.07.2026Osiedle XX-lecia45,4 m²5 826
21.04.2026ul. Tadeusza Kościuszki50,0 m²3 956
21.04.2026ul. Dolnośląska50,0 m²3 938

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 120, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Ząbkowice Śląskie?

Mediana ofertowa wynosi 6 392 zł/m² (wrzesień 2026, 79 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 000 zł/m² (marzec 2026, 28 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +27,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Ząbkowice Śląskie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 320 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 350 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Ząbkowice Śląskie mediana ofertowa wynosi 6 392 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 000 zł/m² (marzec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Ząbkowice Śląskie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 41 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 040 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Ząbkowice Śląskie?

Około 7,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.