Ceny mieszkań powiat zgorzelecki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
5 881zł/m²
26 transakcji
▼ 4,4% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
5 526zł/m²
284 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 9,8% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 276 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–09.20264 058 – 7 279zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie10,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 450 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 294 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–09.2026
-38,9%
O tyle taniej niż średnio w: województwo dolnośląskie (mediana 9 420 zł/m²).
19. miejsce na 30 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 5 881n = 26 | 5 526n = 284 | 6 101n = 86 |
| sierpień 2026 | 5 333n = 25 | 5 570n = 307 | 5 857n = 69 |
| lipiec 2026 | 5 561n = 24 | 5 680n = 342 | 6 841n = 90 |
| czerwiec 2026 | 5 802n = 31 | 5 606n = 369 | 6 515n = 101 |
| maj 2026 | 5 368n = 29 | 5 630n = 380 | 6 258n = 76 |
| kwiecień 2026 | 5 510n = 36 | 5 636n = 367 | 6 712n = 112 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Bogatynia3 817 zł/m²
- Pieńsk4 038 zł/m²
- Sulików2 397 zł/m²
- Węgliniec3 186 zł/m²
- Zawidów3 384 zł/m²
- Zgorzelec6 853 zł/m²
- Zgorzelec4 795 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat zgorzelecki?
Mediana ofertowa wynosi 5 526 zł/m² (wrzesień 2026, 284 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 5 881 zł/m² (wrzesień 2026, 26 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -9,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -4,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat zgorzelecki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 276 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 294 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat zgorzelecki mediana ofertowa wynosi 5 526 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 881 zł/m² (wrzesień 2026).
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat zgorzelecki?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 49 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 450 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat zgorzelecki?
Około 10,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie — powiat zgorzelecki jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Zgorzelec (6 853 zł/m²), Pieńsk (4 038 zł/m²). Najtańsze: Węgliniec (3 186 zł/m²), Zawidów (3 384 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.