Ceny mieszkań Zgorzelec
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026
6 063zł/m²
24 transakcje
▼ 8,3% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 923zł/m²
169 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 1,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 346 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–09.20265 727 – 8 121zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie9,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 480 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 303 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | —n = 14niepełne | 6 923n = 169 | 7 074n = 56 |
| sierpień 2026 | —n = 13niepełne | 7 040n = 179 | 6 437n = 42 |
| lipiec 2026 | —n = 16niepełne | 7 111n = 200 | 7 525n = 54 |
| czerwiec 2026 | 6 063n = 24 | 7 048n = 230 | 7 271n = 70 |
| maj 2026 | 6 205n = 20 | 6 977n = 235 | 7 017n = 46 |
| kwiecień 2026 | 6 144n = 25 | 6 909n = 221 | 7 419n = 70 |
| marzec 2026 | 7 087n = 22 | 6 624n = 207 | 7 042n = 66 |
| wrzesień 2025 | 6 701n = 22 | 6 845n = 238 | 7 000n = 51 |
| lipiec 2025 | 6 877n = 23 | 6 793n = 231 | 7 000n = 49 |
Ostatnie transakcje w Zgorzelec
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.09.2026 | ul. Lubańska 34 | wtórny | 49,2 m² | 400 000 zł | 8 130 |
| 22.09.2026 | ul. Lubańska 10G | wtórny | 60,2 m² | 700 000 zł | 11 632 |
| 18.09.2026 | ul. Warszawska 42 | wtórny | 28,0 m² | 200 000 zł | 7 143 |
| 18.09.2026 | ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 31a | wtórny | 51,9 m² | 100 000 zł | 1 925 |
| 18.09.2026 | ul. Warszawska 55 | wtórny | 51,1 m² | 350 000 zł | 6 849 |
| 11.09.2026 | ul. Stanisława Staszica 11 | wtórny | 102,8 m² | 549 000 zł | 5 340 |
| 11.09.2026 | ul. Lubańska 10H | wtórny | 50,3 m² | 397 550 zł | 7 897 |
| 10.09.2026 | ul. Lubańska 10H | wtórny | 50,4 m² | 535 000 zł | 10 624 |
| 07.09.2026 | ul. Tadeusza Kościuszki 46 | wtórny | 69,3 m² | 500 000 zł | 7 214 |
| 07.09.2026 | ul. Mieczysława Karłowicza 17 | wtórny | 41,5 m² | 285 000 zł | 6 867 |
| 04.09.2026 | ul. Henryka Sienkiewicza 1 | wtórny | 87,6 m² | 435 000 zł | 4 966 |
| 02.09.2026 | ul. Powstańców Śląskich 4 | wtórny | 59,9 m² | 400 000 zł | 6 678 |
| 02.09.2026 | ul. Lubańska 48 | wtórny | 63,3 m² | 300 000 zł | 4 739 |
| 01.09.2026 | ul. Stefana Żeromskiego 17 | wtórny | 67,8 m² | 590 000 zł | 8 701 |
| 28.08.2026 | ul. Lubańska 34 | wtórny | 57,8 m² | 250 000 zł | 4 325 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoDzielnice
- Ujazd6 811 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zgorzelec?
Mediana ofertowa wynosi 6 923 zł/m² (wrzesień 2026, 169 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 6 063 zł/m² (czerwiec 2026, 24 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -8,3% (czerwiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Zgorzelec?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 346 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 303 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Zgorzelec mediana ofertowa wynosi 6 923 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 063 zł/m² (czerwiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Zgorzelec?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 50 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 480 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Zgorzelec?
Około 9,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.