Ceny mieszkań powiat aleksandrowski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026
6 953zł/m²
20 transakcji
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
8 350zł/m²
233 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 4,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 418 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20264 541 – 7 892zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 060 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 348 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-10,8%
O tyle taniej niż w: województwo kujawsko-pomorskie (mediana 7 033 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
4. miejsce na 22 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 8 350n = 233 | 8 400n = 67 |
| wrzesień 2026 | 8 358n = 221 | 8 356n = 74 |
| sierpień 2026 | 8 144n = 205 | 8 750n = 35 |
| lipiec 2026 | 8 116n = 222 | 8 380n = 77 |
| czerwiec 2026 | 8 000n = 214 | 6 402n = 42 |
| maj 2026 | 8 017n = 215 | 8 094n = 64 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Aleksandrów Kujawski6 221 zł/m²
- Aleksandrów Kujawski2 006 zł/m²
- Bądkowo2 226 zł/m²
- Ciechocinek7 267 zł/m²
- Koneck2 376 zł/m²
- Nieszawa2 448 zł/m²
- Raciążek3 170 zł/m²
- Waganiec2 660 zł/m²
- Zakrzewo1 344 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat aleksandrowski?
Mediana ofertowa wynosi 8 350 zł/m² (październik 2026, 233 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 6 953 zł/m² (czerwiec 2026, 20 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat aleksandrowski?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 418 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 348 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji powiat aleksandrowski mediana ofertowa wynosi 8 350 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 953 zł/m² (czerwiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat aleksandrowski?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 41 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 060 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat aleksandrowski?
Około 7,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.