Ceny mieszkań powiat aleksandrowski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjegrudzień 2025
7 023zł/m²
23 transakcje
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
8 360zł/m²
222 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 4,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 418 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20265 123 – 7 811zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 060 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 351 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–10.2026
-11,0%
O tyle taniej niż średnio w: województwo kujawsko-pomorskie (mediana 7 227 zł/m²).
4. miejsce na 22 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 8 360n = 222 | 8 356n = 74 |
| sierpień 2026 | 8 148n = 206 | 8 785n = 36 |
| lipiec 2026 | 8 116n = 222 | 8 380n = 77 |
| czerwiec 2026 | 8 000n = 214 | 6 402n = 42 |
| maj 2026 | 8 017n = 215 | 8 094n = 64 |
| kwiecień 2026 | 8 036n = 194 | 7 995n = 66 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Aleksandrów Kujawski6 240 zł/m²
- Aleksandrów Kujawski3 073 zł/m²
- Bądkowo2 821 zł/m²
- Ciechocinek7 267 zł/m²
- Koneck
- Nieszawa3 041 zł/m²
- Raciążek11 522 zł/m²
- Waganiec2 687 zł/m²
- Zakrzewo
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat aleksandrowski?
Mediana ofertowa wynosi 8 360 zł/m² (wrzesień 2026, 222 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 7 023 zł/m² (grudzień 2025, 23 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat aleksandrowski?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 418 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 351 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat aleksandrowski mediana ofertowa wynosi 8 360 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 023 zł/m² (grudzień 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat aleksandrowski?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 41 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 060 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat aleksandrowski?
Około 7,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.