☰

Ceny mieszkań Nieszawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: powiat aleksandrowski. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat aleksandrowskiTransakcje · powiat aleksandrowskiczerwiec 2026

6 953zł/m²

20 transakcji

Mediana ofertowa · powiat aleksandrowskiOferty · powiat aleksandrowskipaździernik 2026

8 350zł/m²

233 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 4,9% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat aleksandrowski (październik 2026): ok. 418 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat aleksandrowski

Oferty aktywneOferty dodane
6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 4008 3506 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 4008 3506 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat aleksandrowskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 8 350 zł/m² (233 oferty aktywne)
Oferty dodane: 8 400 zł/m² (67 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · powiat aleksandrowskiOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20268 350n = 2338 400n = 67
wrzesień 20268 358n = 2218 356n = 74
sierpień 20268 144n = 2058 750n = 35
lipiec 20268 116n = 2228 380n = 77
czerwiec 20268 000n = 2146 402n = 42
maj 20268 017n = 2158 094n = 64

Ostatnie transakcje w Nieszawie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
22.10.2026ul. Żabieniec 15—41,8 m²94 000 zł2 249
28.09.2026ul. Drzewna 1B—84,8 m²180 000 zł2 122
21.09.2026ul. Tadeusza Kościuszki 18—54,2 m²105 000 zł1 937
02.06.2026ul. Żabieniec 17wtórny91,2 m²380 000 zł4 167
20.04.2026ul. Żabieniec 15—76,9 m²225 000 zł2 926
30.01.2026ul. Żabieniec 17—33,9 m²127 000 zł3 746
09.01.2026ul. Żabieniec 17wtórny77,4 m²315 000 zł4 070
09.01.2026ul. Drzewna 1B—48,0 m²100 000 zł2 083
09.12.2025ul. Żabieniec 15—77,4 m²275 000 zł3 553
05.12.2025ul. Tadeusza Kościuszki 18wtórny45,0 m²110 000 zł2 444
28.10.2025ul. Tadeusza Kościuszki 1wtórny43,8 m²150 000 zł3 427
22.09.2025ul. Drzewna 1Awtórny48,0 m²59 648 zł1 243
29.07.2025ul. Żabieniec 17pierwotny34,2 m²26 536 zł776
09.07.2025ul. Drzewna 1wtórny36,0 m²80 000 zł2 222
01.07.2025ul. Żabieniec 17wtórny33,9 m²116 000 zł3 422

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Nieszawa?

Mediana ofertowa w powiecie aleksandrowskim wynosi 8 350 zł/m² (październik 2026, 233 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie aleksandrowskim wynosi 6 953 zł/m² (czerwiec 2026, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie aleksandrowskim +4,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Nieszawie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 418 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 348 000 zł (dane dla: powiat aleksandrowski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Nieszawie mediana ofertowa wynosi 8 350 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 953 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: powiat aleksandrowski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo