Ceny mieszkań Nieszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · powiat aleksandrowskiTransakcje · powiat aleksandrowskigrudzień 2025
7 023zł/m²
23 transakcje
Mediana ofertowa · powiat aleksandrowskiOferty · powiat aleksandrowskiwrzesień 2026
8 360zł/m²
222 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 4,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat aleksandrowski (wrzesień 2026): ok. 418 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Ciechocinek8 400 zł/m² oferty · 8,3 km
- Czernikowo6 300 zł/m² transakcje · 12,1 km
- Aleksandrów Kujawski7 300 zł/m² oferty · 14,1 km
- Lipno7 170 zł/m² oferty · 19,2 km
- Włocławek5 863 zł/m² oferty · 23,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat aleksandrowski
| Miesiąc · powiat aleksandrowski | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 8 360n = 222 | 8 356n = 74 |
| sierpień 2026 | 8 148n = 206 | 8 785n = 36 |
| lipiec 2026 | 8 116n = 222 | 8 380n = 77 |
| czerwiec 2026 | 8 000n = 214 | 6 402n = 42 |
| maj 2026 | 8 017n = 215 | 8 094n = 64 |
| kwiecień 2026 | 8 036n = 194 | 7 995n = 66 |
Ostatnie transakcje w Nieszawie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.09.2026 | ul. Drzewna 1B | — | 84,8 m² | 180 000 zł | 2 122 |
| 02.06.2026 | ul. Żabieniec 17 | wtórny | 91,2 m² | 380 000 zł | 4 167 |
| 20.04.2026 | ul. Żabieniec 15 | — | 76,9 m² | 225 000 zł | 2 926 |
| 30.01.2026 | ul. Żabieniec 17 | — | 33,9 m² | 127 000 zł | 3 746 |
| 09.01.2026 | ul. Żabieniec 17 | wtórny | 77,4 m² | 315 000 zł | 4 070 |
| 09.01.2026 | ul. Drzewna 1B | — | 48,0 m² | 100 000 zł | 2 083 |
| 09.12.2025 | ul. Żabieniec 15 | — | 77,4 m² | 275 000 zł | 3 553 |
| 28.10.2025 | ul. Tadeusza Kościuszki 1 | wtórny | 43,8 m² | 150 000 zł | 3 427 |
| 22.09.2025 | ul. Drzewna 1A | wtórny | 48,0 m² | 59 648 zł | 1 243 |
| 29.07.2025 | ul. Żabieniec 17 | pierwotny | 34,2 m² | 26 536 zł | 776 |
| 09.07.2025 | ul. Drzewna 1 | wtórny | 36,0 m² | 80 000 zł | 2 222 |
| 01.07.2025 | ul. Żabieniec 17 | wtórny | 33,9 m² | 116 000 zł | 3 422 |
| 30.04.2025 | ul. Tadeusza Kościuszki 1 | wtórny | 71,7 m² | 170 000 zł | 2 370 |
| 28.02.2025 | ul. Żabieniec 17 | wtórny | 77,4 m² | 247 000 zł | 3 191 |
| 20.02.2025 | pl. Kazimierza Jagiellończyka 16 | — | 36,8 m² | 90 000 zł | 2 448 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- Droga Gdańska
- pl. Kazimierza Jagiellończyka2 448 zł/m²
- pl. marsz. Józefa Piłsudskiego
- ul. 3 Maja
- ul. Adama Mickiewicza
- ul. Browarna4 369 zł/m²
- ul. Bulwary 500-lecia
- ul. Ciechocińska
- ul. Drzewna2 103 zł/m²
- ul. Dymiec
- ul. Gabriela Narutowicza
- ul. Gęsiniec
- ul. Heliodora Laskowskiego
- ul. Henryka Sienkiewicza
- ul. Józefa Spornego
- ul. Kilińskiego
- ul. Klasztorna
- ul. Kolonia Nieszawa
- ul. Krzywdów i Bieńków
- ul. Kujawska
- ul. Maksymiliana Marii Kolbe
- ul. Ogrodowa
- ul. Osiedlowa
- ul. Piekarska
- ul. Przeskok
- ul. Rejenta
- ul. Rybaki
- ul. Stanisława Noakowskiego
- ul. Starościńska
- ul. Stodólna
- ul. Szkolna
- ul. Tadeusza Kościuszki2 899 zł/m²
- ul. Toruńska
- ul. Warszawska
- ul. Wąska
- ul. Zimna
- ul. Zjazd
- ul. Żabieniec3 422 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Nieszawa?
Mediana ofertowa w powiecie aleksandrowskim wynosi 8 360 zł/m² (wrzesień 2026, 222 oferty). Mediana transakcyjna w powiecie aleksandrowskim wynosi 7 023 zł/m² (grudzień 2025, 23 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Nieszawie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 418 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 351 000 zł (dane dla: powiat aleksandrowski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Nieszawie mediana ofertowa wynosi 8 360 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 023 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: powiat aleksandrowski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.