Ceny mieszkań powiat brodnicki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjelipiec 2026
7 689zł/m²
30 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 095zł/m²
184 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 1,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 305 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20264 723 – 7 527zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 670 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 384 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
-12,4%
O tyle taniej niż średnio w: województwo kujawsko-pomorskie (mediana 7 227 zł/m²).
5. miejsce na 22 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 6 095n = 184 | 6 536n = 57 |
| sierpień 2026 | — | 6 293n = 186 | 6 887n = 53 |
| lipiec 2026 | 7 689n = 30 | 6 254n = 180 | 6 245n = 54 |
| czerwiec 2026 | — | 6 098n = 180 | 5 930n = 52 |
| maj 2026 | — | 6 275n = 188 | 6 444n = 43 |
| kwiecień 2026 | — | 6 325n = 201 | 6 275n = 68 |
| styczeń 2026 | 6 083n = 23 | 6 129n = 180 | 7 109n = 31 |
| grudzień 2025 | 7 161n = 38 | 6 003n = 186 | 6 458n = 53 |
| październik 2024 | 6 184n = 28 | 5 863n = 263 | 5 926n = 58 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Bartniczka
- Bobrowo2 141 zł/m²
- Brodnica6 538 zł/m²
- Brodnica7 118 zł/m²
- Brzozie4 423 zł/m²
- Górzno5 200 zł/m²
- Jabłonowo Pomorskie3 710 zł/m²
- Osiek3 291 zł/m²
- Świedziebnia5 796 zł/m²
- Zbiczno1 720 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat brodnicki?
Mediana ofertowa wynosi 6 095 zł/m² (wrzesień 2026, 184 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 7 689 zł/m² (lipiec 2026, 30 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat brodnicki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 305 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 384 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat brodnicki mediana ofertowa wynosi 6 095 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 689 zł/m² (lipiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat brodnicki?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 33 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 670 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat brodnicki?
Około 5,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.