Ceny mieszkań powiat brodnicki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjegrudzień 2025
7 161zł/m²
34 transakcje
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 129zł/m²
110 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 2,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 306 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20264 700 – 7 200zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 590 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 358 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
-12,4%
O tyle taniej niż średnio w: województwo kujawsko-pomorskie (mediana 7 200 zł/m²).
4. miejsce na 23 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 6 129n = 110 | 6 536n = 23 |
| sierpień 2026 | 5 962n = 87 | — |
| lipiec 2026 | 5 749n = 72 | — |
| czerwiec 2026 | 5 719n = 68 | — |
| maj 2026 | 5 719n = 80 | — |
| kwiecień 2026 | 6 033n = 100 | 6 691n = 20 |
| marzec 2026 | 5 863n = 93 | 6 166n = 20 |
| wrzesień 2025 | 5 990n = 116 | 6 756n = 23 |
| sierpień 2025 | 5 990n = 115 | 6 028n = 28 |
| lipiec 2025 | 5 990n = 106 | 5 990n = 25 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Bartniczka
- Bobrowo1 135 zł/m²
- Brodnica6 469 zł/m²
- Brodnica8 346 zł/m²
- Brzozie4 423 zł/m²
- Górzno4 457 zł/m²
- Jabłonowo Pomorskie3 382 zł/m²
- Osiek3 291 zł/m²
- Świedziebnia5 796 zł/m²
- Zbiczno3 085 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat brodnicki?
Mediana ofertowa wynosi 6 129 zł/m² (wrzesień 2026, 110 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 161 zł/m² (grudzień 2025, 34 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat brodnicki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 306 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 358 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat brodnicki mediana ofertowa wynosi 6 129 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 161 zł/m² (grudzień 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat brodnicki?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 32 zł/m² miesięcznie (lipiec 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 590 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat brodnicki?
Około 5,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.