☰

Ceny mieszkań Brodnica

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjegrudzień 2025

7 161zł/m²

33 transakcje

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

6 490zł/m²

98 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 8,3% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 324 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–06.2026

4 890 – 7 200zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,3% rocznie, brutto

32 zł/m²czynsz mies., lipiec 2026× 12 ÷7 161 zł/m²cena transakcyjna, grudzień 2025

Przykład: 50 m² — ok. 1 590 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 358 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
5 0005 5006 0006 5007 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 7506 4905 0005 5006 0006 5007 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 7506 4905 0005 5006 0006 5007 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 6 490 zł/m² (98 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 750 zł/m² (20 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20266 490n = 986 750n = 20
sierpień 20266 412n = 75—
lipiec 20266 053n = 59—
czerwiec 20266 010n = 53—
maj 20266 429n = 61—
kwiecień 20266 500n = 78—
wrzesień 20255 990n = 1046 611n = 22
sierpień 20255 990n = 1026 055n = 21
lipiec 20255 990n = 975 990n = 25
czerwiec 20255 857n = 865 250n = 21

Ostatnie transakcje w Brodnica

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
22.06.2026ul. Północna 20pierwotny57,8 m²226 272 zł3 918
08.06.2026ul. Zakątek 16Awtórny50,9 m²463 000 zł9 093
28.05.2026ul. Świętokrzyska 3wtórny44,7 m²325 000 zł7 266
28.05.2026ul. Karbowska 11Bwtórny41,0 m²355 000 zł8 665
25.05.2026ul. Mickiewicza 3wtórny70,7 m²440 000 zł6 223
19.05.2026ul. Nowa Kolonia 11wtórny46,9 m²170 000 zł3 629
04.05.2026ul. Ceglana 23wtórny31,8 m²143 000 zł4 494
04.05.2026ul. Kamionka 15wtórny29,5 m²203 000 zł6 884
29.04.2026ul. Świętokrzyska 3wtórny38,7 m²359 000 zł9 276
24.04.2026ul. Półwiejska 4wtórny27,5 m²250 000 zł9 098
16.04.2026ul. Okrężna 4Awtórny40,1 m²320 000 zł7 984
09.04.2026ul. Nowa Kolonia 11wtórny46,9 m²212 000 zł4 525
02.04.2026ul. Nowa Kolonia 9wtórny51,0 m²220 000 zł4 318
25.03.2026ul. Paderewskiego 4wtórny107,8 m²470 000 zł4 359
24.03.2026ul. 18 Stycznia 6wtórny27,6 m²105 000 zł3 799

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 217, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Brodnica?

Mediana ofertowa wynosi 6 490 zł/m² (wrzesień 2026, 98 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 161 zł/m² (grudzień 2025, 33 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Brodnica?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 324 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 358 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Brodnica mediana ofertowa wynosi 6 490 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 161 zł/m² (grudzień 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Brodnica?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 32 zł/m² miesięcznie (lipiec 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 590 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Brodnica?

Około 5,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.