☰

Ceny mieszkań Brodnica

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjelipiec 2026

7 689zł/m²

28 transakcji

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

6 500zł/m²

157 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 8,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 325 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–07.2026

4 778 – 7 535zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,3% rocznie, brutto

34 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷7 689 zł/m²cena transakcyjna, lipiec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 710 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 384 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
5 5006 0006 5007 0007 5008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 6896 8466 5005 5006 0006 5007 0007 5008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 6896 8466 5005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 6 500 zł/m² (157 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 846 zł/m² (45 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—6 500n = 1576 846n = 45
sierpień 2026—6 500n = 1577 140n = 45
lipiec 20267 689n = 286 500n = 1506 184n = 45
czerwiec 2026—6 381n = 1576 539n = 44
maj 2026—6 493n = 1666 500n = 37
kwiecień 2026—6 500n = 1736 594n = 58
grudzień 20257 161n = 365 990n = 1626 458n = 47
październik 20246 236n = 275 936n = 2125 999n = 52

Ostatnie transakcje w Brodnica

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
22.07.2026ul. Władysława Łokietka 11pierwotny47,0 m²356 900 zł7 600
21.07.2026ul. Władysława Łokietka 11pierwotny39,2 m²295 000 zł7 533
21.07.2026ul. Generała Stanisława Pruszyńskiego 19wtórny58,9 m²469 950 zł7 979
21.07.2026ul. Władysława Łokietka 11pierwotny47,0 m²350 000 zł7 453
20.07.2026ul. Władysława Łokietka 11pierwotny54,8 m²392 100 zł7 150
18.07.2026ul. Władysława Łokietka 11pierwotny50,8 m²368 200 zł7 251
17.07.2026ul. Akacjowa 1awtórny90,4 m²420 000 zł4 646
16.07.2026ul. Władysława Łokietka 11pierwotny45,9 m²326 000 zł7 101
15.07.2026ul. Władysława Łokietka 11pierwotny32,5 m²269 000 zł8 285
15.07.2026ul. Władysława Łokietka 11pierwotny32,8 m²271 300 zł8 281
15.07.2026ul. Matejki 2wtórny29,3 m²135 000 zł4 608
14.07.2026ul. Nowa Kolonia 12wtórny46,8 m²335 000 zł7 158
14.07.2026ul. Władysława Łokietka 11pierwotny39,2 m²316 400 zł8 080
14.07.2026ul. Władysława Łokietka 11pierwotny32,9 m²272 700 zł8 281
13.07.2026ul. Władysława Łokietka 11pierwotny66,0 m²463 200 zł7 015

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 217, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Brodnica?

Mediana ofertowa wynosi 6 500 zł/m² (wrzesień 2026, 157 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 689 zł/m² (lipiec 2026, 28 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Brodnica?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 325 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 384 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Brodnica mediana ofertowa wynosi 6 500 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 689 zł/m² (lipiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Brodnica?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 34 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 710 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Brodnica?

Około 5,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.