☰

Ceny mieszkań Osielsko

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026

10 011zł/m²

46 transakcji

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

9 900zł/m²

102 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 5,3% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 495 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

8 176 – 10 330zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
8 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 9159 9008 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 9159 9008 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 9 900 zł/m² (102 oferty aktywne)
Oferty dodane: 9 915 zł/m² (37 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20269 900n = 1029 915n = 37
wrzesień 20269 755n = 1009 850n = 28
sierpień 20269 700n = 9210 560n = 20
lipiec 20269 700n = 1239 700n = 29
czerwiec 20269 700n = 1359 900n = 20
maj 20269 700n = 1519 388n = 49

Ostatnie transakcje w Osielsko

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
25.09.2026ul. Jana Pawła II 74wtórny40,5 m²479 000 zł11 827
02.09.2026ul. Jana Pawła II 68wtórny79,1 m²625 000 zł7 897
22.07.2026ul. Perłowa 32wtórny65,2 m²710 000 zł10 898
21.07.2026ul. Centralna 15wtórny33,3 m²220 000 zł6 599
30.06.2026ul. Jana Pawła II 74wtórny57,3 m²620 000 zł10 816
22.06.2026ul. Botaniczna 6Bwtórny58,2 m²715 000 zł12 287
16.06.2026ul. Jana Pawła II 76wtórny36,8 m²425 000 zł11 552
15.06.2026ul. Jana Pawła II 87wtórny42,0 m²449 000 zł10 701
15.06.2026ul. Lazurowa 35wtórny64,7 m²700 000 zł10 823
08.06.2026ul. Jana Pawła II 85wtórny61,6 m²700 000 zł11 367
25.05.2026ul. Tymiankowa 2wtórny102,9 m²905 000 zł8 792
20.05.2026ul. Jana Pawła II 72wtórny89,3 m²760 000 zł8 507
15.05.2026ul. Jana Pawła II 85wtórny38,6 m²345 000 zł8 938
24.04.2026ul. Jana Pawła II 74wtórny48,8 m²540 000 zł11 070
07.04.2026ul. Dzikiej Gęsi 6pierwotny38,5 m²416 138 zł10 820

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 152, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osielsko?

Mediana ofertowa wynosi 9 900 zł/m² (październik 2026, 102 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 10 011 zł/m² (marzec 2026, 46 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Osielsko?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 495 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 501 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Osielsko mediana ofertowa wynosi 9 900 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 011 zł/m² (marzec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo