Ceny mieszkań powiat bydgoski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
9 035zł/m²
245 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 11,8% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 452 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–05.20265 649 – 7 921zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 890 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 452 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–05.2026
-5,0%
O tyle taniej niż średnio w: województwo kujawsko-pomorskie (mediana 7 200 zł/m²).
3. miejsce na 23 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 9 035n = 245 | 9 257n = 40 |
| sierpień 2026 | — | 9 035n = 237 | 9 238n = 35 |
| lipiec 2026 | — | 8 982n = 235 | 9 100n = 49 |
| czerwiec 2026 | — | 8 915n = 237 | 9 100n = 41 |
| maj 2026 | — | 8 915n = 247 | 9 364n = 56 |
| kwiecień 2026 | — | 8 937n = 251 | 10 400n = 41 |
| lipiec 2025 | 7 705n = 42 | 7 940n = 194 | 7 600n = 21 |
| maj 2025 | 6 611n = 45niepełne | 8 136n = 216 | 8 300n = 41 |
| kwiecień 2025 | 6 199n = 20 | 8 181n = 242 | 9 951n = 39 |
| marzec 2025 | 6 330n = 23 | 7 900n = 251 | 8 994n = 54 |
| listopad 2024 | 6 737n = 22 | 7 864n = 251 | 7 900n = 25 |
| październik 2024 | 6 654n = 26 | 7 864n = 285 | 7 963n = 40 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Najdroższe gminy
- 1Osielsko8 015 zł/m²
- 2Białe Błota6 439 zł/m²
Najtańsze gminy
- 1Solec Kujawski6 265 zł/m²
- 2Koronowo6 425 zł/m²
Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Białe Błota6 439 zł/m²
- Dąbrowa Chełmińska4 446 zł/m²
- Dobrcz3 081 zł/m²
- Koronowo6 425 zł/m²
- Nowa Wieś Wielka6 687 zł/m²
- Osielsko8 015 zł/m²
- Sicienko5 224 zł/m²
- Solec Kujawski6 265 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat bydgoski?
Mediana ofertowa wynosi 9 035 zł/m² (wrzesień 2026, 245 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +11,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat bydgoski?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 452 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat bydgoski?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 38 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 890 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat bydgoski?
Około 5,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie — powiat bydgoski jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Osielsko (8 015 zł/m²), Białe Błota (6 439 zł/m²). Najtańsze: Solec Kujawski (6 265 zł/m²), Koronowo (6 425 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.