Ceny mieszkań Bartodzieje, Bydgoszcz
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
10 900zł/m²
393 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 1,8% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 545 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20266 784 – 10 990zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 670 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 545 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
+5,3%
O tyle drożej niż w: Bydgoszcz (mediana 8 000 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
6. miejsce na 18 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 1niepełne | 10 900n = 393 | 10 600n = 138 |
| wrzesień 2026 | — | 10 900n = 451 | 10 600n = 141 |
| sierpień 2026 | — | 10 997n = 510 | 10 720n = 140 |
| lipiec 2026 | — | 10 900n = 588 | 10 720n = 193 |
| czerwiec 2026 | — | 10 767n = 622 | 10 350n = 206 |
| maj 2026 | — | 10 900n = 552 | 10 389n = 235 |
| sierpień 2025 | 8 430n = 20 | 10 290n = 537 | 10 900n = 253 |
| marzec 2025 | 8 400n = 33 | 9 574n = 486 | 9 545n = 163 |
| luty 2025 | 8 462n = 23 | 9 550n = 491 | 9 506n = 124 |
Ostatnie transakcje w Bartodzieje
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.10.2026 | ul. Gajowa 72 | pierwotny | 80,4 m² | 897 477 zł | 11 165 |
| 26.11.2025 | ul. Fordońska 4B | pierwotny | 64,3 m² | 607 000 zł | 9 443 |
| 07.11.2025 | ul. Kozacka 4 | wtórny | 33,6 m² | 339 200 zł | 10 095 |
| 28.10.2025 | ul. Morska 6 | wtórny | 55,4 m² | 360 000 zł | 6 498 |
| 22.10.2025 | ul. Marii Curie Skłodowskiej 40 | wtórny | 42,3 m² | 245 000 zł | 5 792 |
| 21.10.2025 | ul. Ceramiczna 5 | wtórny | 57,2 m² | 840 000 zł | 14 672 |
| 14.10.2025 | ul. Żmudzka 47 | wtórny | 46,3 m² | 330 000 zł | 7 127 |
| 10.10.2025 | ul. Koszalińska 14 | wtórny | 71,9 m² | 950 000 zł | 13 213 |
| 10.10.2025 | ul. Gajowa 72 | pierwotny | 52,8 m² | 590 000 zł | 11 174 |
| 08.10.2025 | ul. Marii Curie Skłodowskiej 34 | wtórny | 27,0 m² | 128 000 zł | 4 741 |
| 07.10.2025 | ul. Bartosza Głowackiego 4 | wtórny | 48,0 m² | 315 000 zł | 6 558 |
| 07.10.2025 | ul. Gajowa 72 | pierwotny | 71,6 m² | 795 000 zł | 11 105 |
| 03.10.2025 | ul. Żmudzka 43 | wtórny | 26,8 m² | 170 000 zł | 6 343 |
| 03.10.2025 | Aleja Stefana Kardynała Wyszyńskiego 11 | wtórny | 47,5 m² | 270 500 zł | 5 695 |
| 29.09.2025 | ul. Jana Pestalozziego 8 | wtórny | 50,9 m² | 420 000 zł | 8 251 |
Ostatnie wyceny w Bartodzieje
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Bartodzieje, Bydgoszcz?
Mediana ofertowa wynosi 10 900 zł/m² (październik 2026, 393 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Bartodzieje?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 545 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Bartodzieje?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 53 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 670 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Bartodzieje?
Około 5,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.