Ceny mieszkań Bielawy, Bydgoszcz
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
11 471zł/m²
145 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 574 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–11.20256 713 – 8 362zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 670 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 574 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–11.2025
-8,7%
O tyle taniej niż średnio w: Bydgoszcz (mediana 8 150 zł/m²).
15. miejsce na 21 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 11 471n = 145 | 11 800n = 41 |
| sierpień 2026 | 10 046n = 166 | 11 850n = 44 |
| lipiec 2026 | 9 946n = 198 | 9 946n = 60 |
| czerwiec 2026 | 9 826n = 211 | 8 846n = 105 |
| maj 2026 | 10 482n = 181 | 9 790n = 64 |
| kwiecień 2026 | 10 022n = 171 | 11 257n = 78 |
Ostatnie transakcje w Bielawach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.10.2025 | ul. Cicha 20 | wtórny | 37,5 m² | 335 000 zł | 8 933 |
| 22.10.2025 | Aleja Powstańców Wielkopolskich 21 | wtórny | 49,3 m² | 330 000 zł | 6 692 |
| 21.10.2025 | ul. Jana Karola Chodkiewicza 50a | wtórny | 56,4 m² | 250 000 zł | 4 433 |
| 08.10.2025 | Aleja Powstańców Wielkopolskich 32 | wtórny | 46,0 m² | 305 000 zł | 6 630 |
| 29.09.2025 | Aleja Powstańców Wielkopolskich 34 | wtórny | 45,0 m² | 320 000 zł | 7 111 |
| 22.09.2025 | ul. Jagiellońska 70a | wtórny | 52,1 m² | 385 000 zł | 7 387 |
| 17.09.2025 | Aleja Powstańców Wielkopolskich 38 | wtórny | 51,4 m² | 440 000 zł | 8 562 |
| 15.09.2025 | ul. Jana Kozietulskiego 11 | wtórny | 44,6 m² | 380 000 zł | 8 520 |
| 11.09.2025 | Aleja Powstańców Wielkopolskich 21 | wtórny | 49,9 m² | 410 000 zł | 8 210 |
| 11.09.2025 | ul. Jana Karola Chodkiewicza 50a | wtórny | 55,1 m² | 445 000 zł | 8 076 |
| 05.09.2025 | ul. Cicha 20 | wtórny | 48,7 m² | 405 000 zł | 8 316 |
| 30.08.2025 | ul. Jastrzębia 40 | wtórny | 51,9 m² | 430 000 zł | 8 285 |
| 26.08.2025 | ul. Cicha 20 | wtórny | 52,4 m² | 355 000 zł | 6 775 |
| 26.08.2025 | ul. Mieczysława Karłowicza 22 | wtórny | 91,6 m² | 720 000 zł | 7 860 |
| 12.08.2025 | Aleja Powstańców Wielkopolskich 9a | wtórny | 45,3 m² | 370 000 zł | 8 168 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Bielawy, Bydgoszcz?
Mediana ofertowa wynosi 11 471 zł/m² (wrzesień 2026, 145 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Bielawach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 574 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Bielawach?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 53 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 670 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Bielawach?
Około 5,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.