Ceny mieszkań Błonie, Bydgoszcz
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
9 016zł/m²
77 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 9,6% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 451 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–11.20256 411 – 8 292zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 360 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 451 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–11.2025
-10,0%
O tyle taniej niż średnio w: Bydgoszcz (mediana 8 150 zł/m²).
16. miejsce na 21 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 9 016n = 77 | 9 246n = 36 |
| sierpień 2026 | 8 725n = 89 | 8 986n = 28 |
| lipiec 2026 | 8 448n = 111 | 8 448n = 50 |
| czerwiec 2026 | 8 955n = 108 | 8 933n = 54 |
| maj 2026 | 8 948n = 107 | 8 714n = 37 |
| kwiecień 2026 | 8 696n = 119 | 8 618n = 58 |
Ostatnie transakcje w Błonie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2025 | ul. Romana Abrahama 4 | wtórny | 46,8 m² | 271 000 zł | 5 797 |
| 17.09.2025 | ul. Na Wzgórzu 13 | wtórny | 68,0 m² | 365 000 zł | 5 368 |
| 10.09.2025 | ul. Romana Abrahama 3 | wtórny | 33,6 m² | 208 000 zł | 6 194 |
| 05.09.2025 | ul. Romana Abrahama 3 | wtórny | 33,6 m² | 180 000 zł | 5 360 |
| 11.07.2025 | ul. Romana Abrahama 4 | wtórny | 30,7 m² | 250 000 zł | 8 146 |
| 05.07.2025 | ul. Romana Abrahama 7 | wtórny | 34,6 m² | 200 000 zł | 5 774 |
| 05.07.2025 | ul. Romana Abrahama 7 | wtórny | 34,6 m² | 200 000 zł | 5 774 |
| 02.07.2025 | ul. Romana Abrahama 7 | wtórny | 34,8 m² | 208 000 zł | 5 984 |
| 27.06.2025 | ul. Gustawa Morcinka 4 | wtórny | 35,0 m² | 210 000 zł | 6 000 |
| 27.06.2025 | ul. Gustawa Morcinka 4 | wtórny | 46,4 m² | 300 000 zł | 6 466 |
| 26.06.2025 | ul. Romana Abrahama 7 | wtórny | 46,9 m² | 168 000 zł | 3 586 |
| 24.06.2025 | ul. Romana Abrahama 3 | wtórny | 58,0 m² | 385 000 zł | 6 638 |
| 24.06.2025 | ul. Romana Abrahama 3 | wtórny | 57,6 m² | 370 000 zł | 6 426 |
| 17.06.2025 | ul. Romana Abrahama 3 | wtórny | 34,7 m² | 340 000 zł | 9 801 |
| 17.06.2025 | ul. Stawowa 61 | wtórny | 44,2 m² | 373 000 zł | 8 445 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Błonie, Bydgoszcz?
Mediana ofertowa wynosi 9 016 zł/m² (wrzesień 2026, 77 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +9,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Błonie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 451 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Błonie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 47 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 360 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Błonie?
Około 6,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.