☰

Ceny mieszkań Błonie, Bydgoszcz

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

8 861zł/m²

78 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 9,5% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 443 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–11.2025

6 404 – 8 283zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,4% rocznie, brutto

47 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷8 861 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 370 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 443 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–11.2025

-9,3%

O tyle taniej niż w: Bydgoszcz (mediana 8 000 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

16. miejsce na 18 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
7 5008 0008 5009 0009 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 8898 8617 5008 0008 5009 0009 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 8898 8617 5008 0008 5009 0009 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 8 861 zł/m² (78 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 889 zł/m² (38 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20268 861n = 788 889n = 38
wrzesień 20269 022n = 829 246n = 40
sierpień 20268 763n = 909 000n = 29
lipiec 20268 448n = 1118 448n = 50
czerwiec 20268 955n = 1088 933n = 54
maj 20268 948n = 1078 714n = 37

Ostatnie transakcje w Błonie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
06.11.2025ul. Ludwika Waryńskiego 8wtórny47,1 m²260 000 zł5 520
16.10.2025ul. Romana Abrahama 4wtórny46,8 m²271 000 zł5 797
15.10.2025ul. Ludwika Waryńskiego 8wtórny35,1 m²276 000 zł7 863
09.10.2025ul. Romana Abrahama 9wtórny35,1 m²259 000 zł7 379
17.09.2025ul. Na Wzgórzu 13wtórny68,0 m²365 000 zł5 368
10.09.2025ul. Romana Abrahama 3wtórny33,6 m²208 000 zł6 194
05.09.2025ul. Romana Abrahama 3wtórny33,6 m²180 000 zł5 360
19.08.2025ul. Ludwika Waryńskiego 4wtórny47,1 m²320 000 zł6 794
25.07.2025ul. Ludwika Waryńskiego 2wtórny35,0 m²268 000 zł7 657
18.07.2025ul. Ludwika Waryńskiego 2wtórny35,0 m²218 000 zł6 229
11.07.2025ul. Romana Abrahama 4wtórny30,7 m²250 000 zł8 146
10.07.2025ul. Ludwika Waryńskiego 4wtórny35,1 m²230 000 zł6 553
05.07.2025ul. Romana Abrahama 7wtórny34,6 m²200 000 zł5 774
05.07.2025ul. Romana Abrahama 7wtórny34,6 m²200 000 zł5 774
02.07.2025ul. Romana Abrahama 7wtórny34,8 m²208 000 zł5 984

Ostatnie wyceny w Błonie

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
21.10.2026ul. Stefana Okrzei50,0 m²7 362
14.10.2026ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego35,4 m²8 342
30.06.2026ul. Ludwika Waryńskiego50,0 m²8 125
30.06.2026ul. Ludwika Waryńskiego35,5 m²9 922
27.06.2026ul. Stefana Okrzei27,0 m²8 332
27.06.2026ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego35,0 m²8 810
27.06.2026ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego47,0 m²7 347

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Błonie, Bydgoszcz?

Mediana ofertowa wynosi 8 861 zł/m² (październik 2026, 78 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +9,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Błonie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 443 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Błonie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 47 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 370 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Błonie?

Około 6,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.