☰

Ceny mieszkań Czyżkówko, Bydgoszcz

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

11 250zł/m²

221 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 7,4% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 562 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2025

8 278 – 10 434zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,5% rocznie, brutto

52 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷11 250 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 580 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 562 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2025

+23,8%

O tyle drożej niż w: Bydgoszcz (mediana 8 002 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
9 0009 50010 00010 50011 00011 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 30011 2509 0009 50010 00010 50011 00011 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 30011 2509 0009 50010 00010 50011 00011 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 11 250 zł/m² (221 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 11 300 zł/m² (81 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202611 250n = 22111 300n = 81
wrzesień 202611 050n = 24310 945n = 38
sierpień 202611 000n = 27211 200n = 41
lipiec 202610 990n = 31111 350n = 128
czerwiec 202610 650n = 24210 900n = 108
maj 202610 550n = 19810 600n = 84

Ostatnie transakcje w Czyżkówko

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
05.09.2025ul. Wyrzyska 20wtórny50,7 m²530 000 zł10 456
07.07.2025ul. Wyrzyska 20Awtórny49,0 m²517 000 zł10 540
16.06.2025ul. Filtrowa 22wtórny59,6 m²550 000 zł9 225
03.06.2025ul. Filtrowa 30wtórny54,1 m²667 000 zł12 322
06.05.2025ul. Rajmunda Kuczmy 5wtórny54,3 m²680 000 zł12 518
23.04.2025ul. Burzowa 27pierwotny86,8 m²480 000 zł5 533
15.04.2025ul. Koronowska 3awtórny62,1 m²413 895 zł6 665
15.04.2025ul. Filtrowa 32wtórny60,8 m²638 500 zł10 495
15.04.2025ul. Karolewska 12wtórny64,6 m²640 000 zł9 907
24.03.2025ul. Karolewska 12wtórny59,2 m²325 765 zł5 500
05.03.2025ul. Mściwoja 9wtórny44,1 m²410 000 zł9 301
21.02.2025ul. Wyrzyska 26wtórny42,4 m²350 000 zł8 255
19.02.2025ul. Chmurna 1wtórny49,7 m²418 000 zł8 410
12.02.2025ul. Karolewska 4wtórny37,4 m²405 000 zł10 817
31.01.2025ul. Śniegowa 17wtórny82,1 m²315 000 zł3 838

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Czyżkówko, Bydgoszcz?

Mediana ofertowa wynosi 11 250 zł/m² (październik 2026, 221 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Czyżkówko?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 562 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Czyżkówko?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 52 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 580 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Czyżkówko?

Około 5,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.