☰

Ceny mieszkań ul. Gajowa, Bydgoszcz

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

11 888zł/m²

96 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 0,3% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 594 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

10 884 – 11 570zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,8% rocznie, brutto

58 zł/m²czynsz mies., sierpień 2026× 12 ÷11 888 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 890 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 594 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

+39,3%

O tyle drożej niż w: Bydgoszcz (mediana 8 006 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

1. miejsce na 28 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 88811 7508 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 88811 7508 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 11 888 zł/m² (96 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 11 750 zł/m² (38 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202611 888n = 9611 750n = 38
wrzesień 202611 921n = 9610 662n = 25
sierpień 202612 020n = 112—
lipiec 202611 820n = 12711 630n = 23
czerwiec 202611 874n = 14611 690n = 37
maj 202611 805n = 13611 834n = 42
kwiecień 202611 966n = 12811 630n = 33

Ostatnie transakcje — ul. Gajowa, Bydgoszcz

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
20.10.2026ul. Gajowa 72pierwotny80,4 m²897 477 zł11 165
10.10.2025ul. Gajowa 72pierwotny52,8 m²590 000 zł11 174
07.10.2025ul. Gajowa 72pierwotny71,6 m²795 000 zł11 105
17.09.2025ul. Gajowa 72pierwotny39,9 m²456 072 zł11 425
08.09.2025ul. Gajowa 72pierwotny39,9 m²444 618 zł11 149
03.09.2025ul. Gajowa 72pierwotny114,5 m²1 270 000 zł11 090
11.08.2025ul. Gajowa 72pierwotny39,6 m²442 126 zł11 151
08.08.2025ul. Gajowa 72pierwotny39,9 m²424 216 zł10 640
05.08.2025ul. Gajowa 74wtórny43,9 m²490 000 zł11 159
30.06.2025ul. Gajowa 97wtórny45,0 m²340 000 zł7 556
27.06.2025ul. Gajowa 72pierwotny52,6 m²591 593 zł11 253
25.06.2025ul. Gajowa 72pierwotny39,9 m²469 131 zł11 749
18.06.2025ul. Gajowa 72pierwotny52,7 m²567 000 zł10 763
30.04.2025ul. Gajowa 72pierwotny49,9 m²528 000 zł10 579
18.04.2025ul. Gajowa 72pierwotny76,9 m²841 532 zł10 939

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Gajowa, Bydgoszcz?

Mediana ofertowa wynosi 11 888 zł/m² (październik 2026, 96 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Gajowa, Bydgoszcz?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 594 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Gajowa, Bydgoszcz?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 58 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 890 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Gajowa, Bydgoszcz?

Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.