☰

Ceny mieszkań ul. Jana Karola Chodkiewicza, Bydgoszcz

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

13 800zł/m²

208 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 3,3% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 690 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–11.2025

7 341 – 11 013zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,6% rocznie, brutto

64 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷13 800 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 200 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 690 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–11.2025

+12,0%

O tyle drożej niż w: Bydgoszcz (mediana 8 001 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

Oferty aktywneOferty dodane
12 00013 00014 00015 00016 00017 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 10113 80012 00013 00014 00015 00016 00017 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 10113 80012 00013 00014 00015 00016 00017 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 13 800 zł/m² (208 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 15 101 zł/m² (44 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202613 800n = 20815 101n = 44
wrzesień 202613 503n = 21514 489n = 25
sierpień 202613 600n = 21313 196n = 29
lipiec 202613 500n = 28713 400n = 55
czerwiec 202613 500n = 27613 300n = 77
maj 202613 796n = 24616 499n = 98

Ostatnie transakcje — ul. Jana Karola Chodkiewicza, Bydgoszcz

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
03.11.2025ul. Jana Karola Chodkiewicza 24wtórny27,0 m²258 000 zł9 559
21.10.2025ul. Jana Karola Chodkiewicza 50awtórny56,4 m²250 000 zł4 433
29.09.2025ul. Jana Karola Chodkiewicza 19Awtórny117,2 m²1 365 000 zł11 652
11.09.2025ul. Jana Karola Chodkiewicza 50awtórny55,1 m²445 000 zł8 076
08.08.2025ul. Jana Karola Chodkiewicza 93wtórny56,0 m²372 000 zł6 638
28.07.2025ul. Jana Karola Chodkiewicza 28awtórny46,8 m²340 000 zł7 265
11.07.2025ul. Jana Karola Chodkiewicza 7wtórny204,8 m²1 500 000 zł7 322
13.06.2025ul. Jana Karola Chodkiewicza 19Bwtórny57,4 m²670 000 zł11 675
10.06.2025ul. Jana Karola Chodkiewicza 67wtórny42,8 m²325 000 zł7 588
06.06.2025ul. Jana Karola Chodkiewicza 19Fwtórny46,4 m²680 000 zł14 661
11.04.2025ul. Jana Karola Chodkiewicza 11pierwotny26,1 m²247 900 zł9 505
13.03.2025ul. Jana Karola Chodkiewicza 50wtórny25,1 m²160 000 zł6 369
19.02.2025ul. Jana Karola Chodkiewicza 19Fwtórny69,7 m²695 000 zł9 966
29.01.2025ul. Jana Karola Chodkiewicza 73wtórny41,7 m²400 000 zł9 595
23.01.2025ul. Jana Karola Chodkiewicza 19Ewtórny59,5 m²865 000 zł14 533

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 101, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Jana Karola Chodkiewicza, Bydgoszcz?

Mediana ofertowa wynosi 13 800 zł/m² (październik 2026, 208 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Jana Karola Chodkiewicza, Bydgoszcz?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 690 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Jana Karola Chodkiewicza, Bydgoszcz?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 64 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 200 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Jana Karola Chodkiewicza, Bydgoszcz?

Około 5,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.