☰

Ceny mieszkań ul. Józefa Sułkowskiego, Bydgoszcz

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

8 602zł/m²

34 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 0,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 430 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–11.2025

6 915 – 9 087zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,3% rocznie, brutto

52 zł/m²czynsz mies., lipiec 2026× 12 ÷8 602 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 620 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 430 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–11.2025

-9,0%

O tyle taniej niż średnio w: Bydgoszcz (mediana 8 150 zł/m²).

137. miejsce na 282 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
7 5008 0008 5009 0009 50010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 5678 6027 5008 0008 5009 0009 50010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 5678 6027 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 8 602 zł/m² (34 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20268 602n = 34—
sierpień 20268 860n = 47—
lipiec 20269 287n = 58—
czerwiec 20269 406n = 649 567n = 34
maj 20269 100n = 47—
kwiecień 20268 974n = 39—
styczeń 20257 988n = 487 823n = 20
październik 20248 395n = 508 386n = 20

Ostatnie transakcje — Józefa Sułkowskiego

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
07.11.2025ul. Józefa Sułkowskiego 11wtórny36,6 m²383 000 zł10 453
28.10.2025ul. Józefa Sułkowskiego 17wtórny47,7 m²330 000 zł6 915
24.10.2025ul. Józefa Sułkowskiego 11wtórny30,3 m²160 020 zł5 288
03.10.2025ul. Józefa Sułkowskiego 19wtórny23,0 m²209 000 zł9 087
29.09.2025ul. Józefa Sułkowskiego 44wtórny39,0 m²170 000 zł4 359
22.09.2025ul. Józefa Sułkowskiego 46wtórny54,5 m²400 000 zł7 337
22.09.2025ul. Józefa Sułkowskiego 11wtórny20,8 m²200 000 zł9 611
27.08.2025ul. Józefa Sułkowskiego 38wtórny49,7 m²499 000 zł10 040
07.08.2025ul. Józefa Sułkowskiego 34wtórny66,1 m²460 000 zł6 956
04.08.2025ul. Józefa Sułkowskiego 21wtórny33,6 m²255 000 zł7 580
25.07.2025ul. Józefa Sułkowskiego 22wtórny36,0 m²280 000 zł7 778
17.07.2025ul. Józefa Sułkowskiego 11wtórny20,4 m²180 000 zł8 815
16.07.2025ul. Józefa Sułkowskiego 48wtórny40,1 m²372 000 zł9 279
11.06.2025ul. Józefa Sułkowskiego 13wtórny51,8 m²377 000 zł7 278
02.06.2025ul. Józefa Sułkowskiego 15wtórny77,2 m²450 000 zł5 832

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Józefa Sułkowskiego, Bydgoszcz?

Mediana ofertowa wynosi 8 602 zł/m² (wrzesień 2026, 34 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Józefa Sułkowskiego?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 430 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Józefa Sułkowskiego?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 52 zł/m² miesięcznie (lipiec 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 620 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Józefa Sułkowskiego?

Około 7,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.