Ceny mieszkań Okole, Bydgoszcz
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
10 613zł/m²
128 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 3,8% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 531 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20258 361 – 11 008zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 100 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 531 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–10.2025
+16,1%
O tyle drożej niż średnio w: Bydgoszcz (mediana 8 150 zł/m²).
2. miejsce na 21 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 10 613n = 128 | 10 636n = 20 |
| sierpień 2026 | 10 816n = 144 | 10 866n = 32 |
| lipiec 2026 | 10 850n = 147 | 9 950n = 32 |
| czerwiec 2026 | 10 525n = 124 | 10 695n = 36 |
| maj 2026 | 10 600n = 131 | 11 000n = 35 |
| kwiecień 2026 | 10 475n = 128 | 10 550n = 24 |
Ostatnie transakcje w Okole
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.10.2025 | ul. Grunwaldzka 25 | pierwotny | 38,4 m² | 389 060 zł | 10 134 |
| 13.10.2025 | ul. Grunwaldzka 25 | wtórny | 38,4 m² | 387 739 zł | 10 100 |
| 11.09.2025 | ul. Królowej Jadwigi 14 | pierwotny | 55,9 m² | 642 550 zł | 11 495 |
| 08.09.2025 | ul. Władysława Łokietka 46 | wtórny | 55,3 m² | 580 000 zł | 10 492 |
| 05.09.2025 | ul. Królowej Jadwigi 14 | pierwotny | 56,2 m² | 601 807 zł | 10 705 |
| 03.09.2025 | ul. Królowej Jadwigi 14 | pierwotny | 52,4 m² | 568 260 zł | 10 847 |
| 01.09.2025 | ul. Garbary 20 | wtórny | 27,5 m² | 145 000 zł | 5 271 |
| 01.09.2025 | ul. Graniczna 6 | wtórny | 106,1 m² | 905 000 zł | 8 528 |
| 29.08.2025 | ul. Królowej Jadwigi 14 | wtórny | 39,5 m² | 585 000 zł | 14 810 |
| 28.08.2025 | ul. Grunwaldzka 25 | wtórny | 27,6 m² | 330 720 zł | 12 000 |
| 28.08.2025 | ul. Grunwaldzka 25 | wtórny | 31,8 m² | 381 720 zł | 12 000 |
| 27.08.2025 | ul. Śląska 1 | pierwotny | 69,4 m² | 312 000 zł | 4 498 |
| 27.08.2025 | ul. Śląska 1 | pierwotny | 98,0 m² | 373 000 zł | 3 805 |
| 26.08.2025 | ul. Artura Grottgera 4 | wtórny | 43,1 m² | 660 000 zł | 15 317 |
| 12.08.2025 | ul. Królowej Jadwigi 14 | pierwotny | 33,4 m² | 352 899 zł | 10 575 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Okole, Bydgoszcz?
Mediana ofertowa wynosi 10 613 zł/m² (wrzesień 2026, 128 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Okole?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 531 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Okole?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 62 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 100 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Okole?
Około 7,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.