Ceny mieszkań Osowa Góra, Bydgoszcz
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
8 516zł/m²
61 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
0,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 426 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.20256 420 – 8 914zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 920 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 426 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2025
+3,1%
O tyle drożej niż w: Bydgoszcz (mediana 8 001 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 8 516n = 61 | — |
| wrzesień 2026 | 8 524n = 69 | 8 727n = 22 |
| sierpień 2026 | 8 516n = 73 | 8 382n = 23 |
| lipiec 2026 | 8 584n = 76 | 8 724n = 30 |
| czerwiec 2026 | 8 524n = 63 | — |
| maj 2026 | 8 611n = 73 | 8 568n = 32 |
| styczeń 2026 | 8 739n = 72 | 9 122n = 31 |
| listopad 2025 | 8 646n = 76 | 8 939n = 24 |
Ostatnie transakcje w Osowa Góra
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.09.2025 | ul. Rekinowa 23 | wtórny | 69,5 m² | 611 000 zł | 8 791 |
| 11.09.2025 | ul. Waleniowa 7 | wtórny | 89,3 m² | 560 000 zł | 6 272 |
| 27.08.2025 | ul. Biedronkowa 27 | wtórny | 47,8 m² | 476 000 zł | 9 958 |
| 01.08.2025 | ul. Sępia 12 | wtórny | 32,4 m² | 340 000 zł | 10 487 |
| 01.08.2025 | ul. Wielorybia 104 | wtórny | 52,2 m² | 300 000 zł | 5 747 |
| 29.07.2025 | ul. Kruszyńska 77 | wtórny | 24,0 m² | 231 000 zł | 9 625 |
| 21.07.2025 | ul. Waleniowa 7 | wtórny | 78,5 m² | 508 000 zł | 6 470 |
| 17.06.2025 | ul. Cietrzewia 1 | wtórny | 33,0 m² | 285 000 zł | 8 636 |
| 13.06.2025 | ul. Sępia 12 | pierwotny | 72,1 m² | 625 000 zł | 8 667 |
| 28.05.2025 | ul. Sępia 4 | pierwotny | 77,2 m² | 400 000 zł | 5 184 |
| 27.05.2025 | ul. Podmiejska 13 | wtórny | 43,2 m² | 350 000 zł | 8 102 |
| 16.05.2025 | ul. Biedronkowa 27 | wtórny | 65,8 m² | 589 000 zł | 8 955 |
| 10.04.2025 | ul. Cietrzewia 1 | wtórny | 28,6 m² | 280 000 zł | 9 790 |
| 09.04.2025 | ul. Kormoranów 128 | wtórny | 68,9 m² | 410 000 zł | 5 950 |
| 20.03.2025 | ul. Sępia 12 | wtórny | 29,5 m² | 196 000 zł | 6 649 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osowa Góra, Bydgoszcz?
Mediana ofertowa wynosi 8 516 zł/m² (październik 2026, 61 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa 0,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Osowa Góra?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 426 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Osowa Góra?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 38 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 920 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Osowa Góra?
Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.