Ceny mieszkań Tatrzańskie, Bydgoszcz
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertysierpień 2026
7 589zł/m²
52 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 7,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 379 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–11.20255 959 – 7 308zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 900 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 379 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–11.2025
-20,5%
O tyle taniej niż średnio w: Bydgoszcz (mediana 8 150 zł/m²).
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 7 465n = 46niepełne | — |
| sierpień 2026 | 7 589n = 52 | 7 776n = 22 |
| lipiec 2026 | 7 258n = 70 | 7 204n = 29 |
| czerwiec 2026 | 7 805n = 78 | 7 314n = 28 |
| maj 2026 | 8 210n = 77 | 8 312n = 35 |
| kwiecień 2026 | 8 143n = 75 | 8 408n = 29 |
| marzec 2026 | 7 927n = 76 | 7 848n = 44 |
Ostatnie transakcje w Tatrzańskie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.11.2025 | ul. Bronisława Czecha 2 | wtórny | 65,0 m² | 475 000 zł | 7 311 |
| 03.11.2025 | ul. Klimka Bachledy 2 | wtórny | 65,2 m² | 385 000 zł | 5 905 |
| 29.10.2025 | ul. Lawinowa 22 | wtórny | 51,8 m² | 440 000 zł | 8 496 |
| 03.10.2025 | ul. Górskiego Ochotniczego Pogotowia Ratunkowego 9 | pierwotny | 63,3 m² | 462 000 zł | 7 300 |
| 09.09.2025 | ul. Górskiego Ochotniczego Pogotowia Ratunkowego 3 | wtórny | 49,7 m² | 370 000 zł | 7 451 |
| 22.08.2025 | ul. Lawinowa 26 | wtórny | 69,3 m² | 550 000 zł | 7 939 |
| 06.08.2025 | ul. Mariusza Zaruskiego 6 | wtórny | 54,9 m² | 350 000 zł | 6 371 |
| 21.07.2025 | ul. Tytusa Chałubińskiego 4 | wtórny | 63,4 m² | 350 000 zł | 5 524 |
| 30.05.2025 | ul. Sabały 5 | wtórny | 54,9 m² | 350 000 zł | 6 371 |
| 16.05.2025 | ul. Lawinowa 16 | wtórny | 51,8 m² | 440 000 zł | 8 493 |
| 28.04.2025 | ul. Lawinowa 18 | wtórny | 58,0 m² | 400 000 zł | 6 897 |
| 23.04.2025 | ul. Klimka Bachledy 2 | wtórny | 65,0 m² | 345 000 zł | 5 310 |
| 25.03.2025 | ul. Wyzwolenia 107 | wtórny | 60,9 m² | 438 000 zł | 7 192 |
| 13.03.2025 | ul. Wyzwolenia 79 | wtórny | 44,9 m² | 280 000 zł | 6 242 |
| 07.03.2025 | ul. Jarużyńska 5 | wtórny | 54,3 m² | 370 000 zł | 6 814 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Tatrzańskie, Bydgoszcz?
Mediana ofertowa wynosi 7 589 zł/m² (sierpień 2026, 52 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,0% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Tatrzańskie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 379 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Tatrzańskie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 38 zł/m² miesięcznie (lipiec 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 900 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Tatrzańskie?
Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.