☰

Ceny mieszkań ul. Toruńska, Bydgoszcz

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

12 390zł/m²

54 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 14,8% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 619 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty aktywne, stan 11.2026

10 194 – 15 251zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,0% rocznie, brutto

62 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷12 390 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 090 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 619 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

oferty aktywne, stan 11.2026

+5,8%

O tyle drożej niż w: Bydgoszcz (mediana 10 490 zł/m²). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.

11. miejsce na 29 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
10 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 39010 47410 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 39010 47410 00011 00012 00013 00014 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 12 390 zł/m² (54 oferty aktywne)
Oferty dodane: 10 474 zł/m² (20 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202612 390n = 5410 474n = 20
wrzesień 202612 200n = 49—
sierpień 202612 390n = 49—
lipiec 202612 800n = 60—
czerwiec 202612 345n = 6812 500n = 27
maj 202611 380n = 6710 700n = 21
kwiecień 202611 754n = 7210 812n = 25
styczeń 202612 624n = 6913 300n = 30
listopad 202510 982n = 6610 999n = 31

Ostatnie transakcje — ul. Toruńska, Bydgoszcz

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
25.07.2025ul. Toruńska 45Bpierwotny49,7 m²453 858 zł9 132
27.06.2025ul. Toruńska 47awtórny39,4 m²346 000 zł8 782
27.05.2025ul. Toruńska 170Bwtórny41,9 m²390 000 zł9 319
20.05.2025ul. Toruńska 57Bpierwotny47,5 m²570 000 zł11 992
03.04.2025ul. Toruńska 45Bwtórny49,1 m²570 000 zł11 609
26.03.2025ul. Toruńska 57Bpierwotny58,7 m²627 662 zł10 700
06.03.2025ul. Toruńska 24awtórny50,0 m²415 000 zł8 300
28.02.2025ul. Toruńska 172Awtórny60,9 m²485 000 zł7 961
28.02.2025ul. Toruńska 102wtórny49,1 m²195 000 zł3 973
18.02.2025ul. Toruńska 57Bpierwotny68,9 m²737 551 zł10 700
21.01.2025ul. Toruńska 57Bpierwotny40,0 m²412 136 zł10 314
15.01.2025ul. Toruńska 57Bpierwotny69,3 m²865 510 zł12 495
20.12.2024ul. Toruńska 158wtórny40,6 m²320 000 zł7 882
05.12.2024ul. Toruńska 47awtórny39,4 m²200 000 zł5 076
26.11.2024ul. Toruńska 45Bwtórny46,3 m²353 500 zł7 635

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 340, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Toruńska, Bydgoszcz?

Mediana ofertowa wynosi 12 390 zł/m² (październik 2026, 54 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +14,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Toruńska, Bydgoszcz?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 619 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Toruńska, Bydgoszcz?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 62 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 090 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Toruńska, Bydgoszcz?

Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.