Ceny mieszkań Wzgórze Wolności, Bydgoszcz
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
11 800zł/m²
84 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 28,4% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 590 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–11.20256 693 – 8 825zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 640 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 590 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–11.2025
-4,8%
O tyle taniej niż w: Bydgoszcz (mediana 8 002 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
14. miejsce na 18 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 11 800n = 84 | 11 312n = 37 |
| wrzesień 2026 | 11 662n = 84 | 10 344n = 22 |
| sierpień 2026 | 11 641n = 92 | 11 220n = 22 |
| lipiec 2026 | 11 514n = 114 | 11 717n = 39 |
| czerwiec 2026 | 11 201n = 123 | 10 475n = 60 |
| maj 2026 | 11 380n = 117 | 8 968n = 39 |
Ostatnie transakcje w Wzgórze Wolności
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.11.2025 | ul. Karpacka 31A | wtórny | 47,7 m² | 408 000 zł | 8 552 |
| 19.11.2025 | ul. Kornela Ujejskiego 50 | wtórny | 60,8 m² | 510 000 zł | 8 392 |
| 07.11.2025 | ul. Sokola 3 | wtórny | 47,5 m² | 390 000 zł | 8 219 |
| 06.11.2025 | ul. Czeska 4 | wtórny | 55,4 m² | 360 000 zł | 6 498 |
| 31.10.2025 | ul. Karpacka 45a | wtórny | 52,0 m² | 450 000 zł | 8 654 |
| 30.10.2025 | ul. Karpacka 43a | wtórny | 46,5 m² | 380 000 zł | 8 172 |
| 01.10.2025 | ul. Karpacka 43a | wtórny | 34,3 m² | 330 000 zł | 9 632 |
| 30.09.2025 | ul. Bałkańska 4 | wtórny | 42,9 m² | 140 000 zł | 3 263 |
| 30.09.2025 | ul. Słowiańska 21 | wtórny | 49,0 m² | 407 000 zł | 8 306 |
| 30.09.2025 | ul. Bałkańska 4 | wtórny | 55,4 m² | 385 000 zł | 6 949 |
| 29.09.2025 | ul. Tucholska 9 | wtórny | 55,4 m² | 345 000 zł | 6 227 |
| 08.09.2025 | ul. Chorwacka 26 | wtórny | 55,4 m² | 390 000 zł | 7 040 |
| 02.09.2025 | ul. Jana Biziela 22 | wtórny | 60,8 m² | 410 000 zł | 6 743 |
| 29.08.2025 | ul. Karpacka 43a | wtórny | 73,0 m² | 640 000 zł | 8 767 |
| 26.08.2025 | ul. Kornela Ujejskiego 50 | wtórny | 67,7 m² | 575 000 zł | 8 500 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wzgórze Wolności, Bydgoszcz?
Mediana ofertowa wynosi 11 800 zł/m² (październik 2026, 84 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +28,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Wzgórze Wolności?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 590 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Wzgórze Wolności?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 53 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 640 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Wzgórze Wolności?
Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.