☰

Ceny mieszkań Wzgórze Wolności, Bydgoszcz

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

11 565zł/m²

79 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 6,9% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 578 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–11.2025

7 040 – 9 524zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,1% rocznie, brutto

49 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷11 565 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 450 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 578 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–11.2025

+1,9%

O tyle drożej niż średnio w: Bydgoszcz (mediana 8 150 zł/m²).

7. miejsce na 21 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 71711 5658 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 71711 5658 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 11 565 zł/m² (79 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202611 565n = 79—
sierpień 202611 565n = 9010 914n = 20niepełne
lipiec 202611 514n = 11411 717n = 39
czerwiec 202611 201n = 12310 475n = 60
maj 202611 380n = 1188 968n = 39
kwiecień 202611 380n = 11610 431n = 32
marzec 202611 660n = 1168 968n = 24

Ostatnie transakcje w Wzgórze Wolności

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
19.11.2025ul. Kornela Ujejskiego 50wtórny60,8 m²510 000 zł8 392
07.11.2025ul. Sokola 3wtórny47,5 m²390 000 zł8 219
31.10.2025ul. Karpacka 45awtórny52,0 m²450 000 zł8 654
30.10.2025ul. Karpacka 43awtórny46,5 m²380 000 zł8 172
01.10.2025ul. Karpacka 43awtórny34,3 m²330 000 zł9 632
30.09.2025ul. Słowiańska 21wtórny49,0 m²407 000 zł8 306
08.09.2025ul. Chorwacka 26wtórny55,4 m²390 000 zł7 040
29.08.2025ul. Karpacka 43awtórny73,0 m²640 000 zł8 767
26.08.2025ul. Kornela Ujejskiego 50wtórny67,7 m²575 000 zł8 500
08.08.2025ul. Bałkańska 9wtórny63,1 m²390 000 zł6 181
17.07.2025ul. Karpacka 43awtórny64,8 m²485 000 zł7 485
11.07.2025ul. Słowiańska 16wtórny30,8 m²230 000 zł7 468
27.06.2025ul. Toruńska 47awtórny39,4 m²346 000 zł8 782
20.05.2025ul. Toruńska 57Bpierwotny47,5 m²570 000 zł11 992
12.05.2025ul. Bałkańska 9wtórny55,4 m²362 500 zł6 543

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wzgórze Wolności, Bydgoszcz?

Mediana ofertowa wynosi 11 565 zł/m² (wrzesień 2026, 79 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Wzgórze Wolności?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 578 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Wzgórze Wolności?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 49 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 450 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Wzgórze Wolności?

Około 5,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.