Ceny mieszkań Grudziądz
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Rejestr transakcji jest niepełny od 03.2021 (brakuje danych z: Śródmieście Wewnętrzne, Śródmieście Zewnętrzne), więc nie pokazujemy mediany, która byłaby zafałszowana.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 090zł/m²
478 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 12,8% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 305 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 11.2020–10.20264 551 – 7 464zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 800 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 305 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 6 090n = 478 | 6 197n = 175 |
| sierpień 2026 | 6 106n = 508 | 6 024n = 160 |
| lipiec 2026 | 6 189n = 587 | 6 717n = 216 |
| czerwiec 2026 | 6 000n = 571 | 6 217n = 232 |
| maj 2026 | 5 806n = 508 | 5 946n = 197 |
| kwiecień 2026 | 5 722n = 493 | 6 289n = 205 |
Ostatnie transakcje w Grudziądzu
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.06.2026 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 63,6 m² | 100 000 zł | 1 572 |
| 05.05.2026 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 35,2 m² | 250 000 zł | 7 102 |
| 30.04.2026 | lokalizacja przybliżona | pierwotny | 44,1 m² | 337 000 zł | 7 633 |
| 03.10.2025 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 50,4 m² | 170 000 zł | 3 376 |
| 20.05.2025 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 69,0 m² | 350 000 zł | 5 072 |
| 19.05.2025 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 37,0 m² | 200 000 zł | 5 405 |
| 22.04.2025 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 64,5 m² | 325 000 zł | 5 041 |
| 17.04.2025 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 47,4 m² | 160 000 zł | 3 376 |
Ostatnie wyceny w Grudziądzu
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny ofertowe z ogłoszeń aktywnych, ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe dzielnice
- 1Rządz7 314 zł/m²śr. 7 199
- 2Strzemięcin6 231 zł/m²śr. 6 476
Najtańsze dzielnice
- 1Śródmieście Wewnętrzne4 793 zł/m²śr. 5 424
- 2Śródmieście Zewnętrzne6 048 zł/m²śr. 6 177
Kolejność według mediany (mediana ofertowa dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoDzielnice
- Kuntersztyn2 613 zł/m²
- Łąkowa7 417 zł/m²
- Małe Tarpno6 037 zł/m²
- Mniszek5 481 zł/m²
- Nadbrzeże Wiślane5 208 zł/m²
- Owczarki9 415 zł/m²
- Owczarki Wschodnie
- Park - Las Komunalny
- Pastwisko4 578 zł/m²
- Rudnik
- Rządz7 314 zł/m²
- Rządz Delta7 785 zł/m²
- Rządz Przemysłowy
- Sadowo
- Stare Miasto3 368 zł/m²
- Strzemięcin6 231 zł/m²
- Śródmieście Wewnętrzne4 793 zł/m²
- Śródmieście Zewnętrzne6 048 zł/m²
- Tuszewo Południowe
- Tuszewo Północne7 124 zł/m²
- Węgrowo
- Wielkie Tarpno6 335 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Grudziądz?
Mediana ofertowa wynosi 6 090 zł/m² (wrzesień 2026, 478 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +12,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Grudziądzu?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 305 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Grudziądzu?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 36 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 800 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Grudziądzu?
Około 7,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie w Grudziądzu jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe dzielnice: Rządz (7 314 zł/m²), Strzemięcin (6 231 zł/m²). Najtańsze: Śródmieście Wewnętrzne (4 793 zł/m²), Śródmieście Zewnętrzne (6 048 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.