Ceny mieszkań Grudziądz
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 174zł/m²
296 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 14,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 309 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 11.2020–09.20264 549 – 7 418zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 890 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 309 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 6 174n = 296 | 6 361n = 81 |
| sierpień 2026 | 6 168n = 263 | 5 930n = 73 |
| lipiec 2026 | 6 110n = 238 | 6 471n = 47 |
| czerwiec 2026 | 6 173n = 234 | 6 432n = 78 |
| maj 2026 | 5 960n = 237 | 5 646n = 72 |
| kwiecień 2026 | 5 692n = 253 | 5 770n = 78 |
Ostatnie transakcje w Grudziądzu
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.06.2026 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 63,6 m² | 100 000 zł | 1 572 |
| 03.10.2025 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 50,4 m² | 170 000 zł | 3 376 |
| 20.05.2025 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 69,0 m² | 350 000 zł | 5 072 |
| 19.05.2025 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 37,0 m² | 200 000 zł | 5 405 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Najdroższe dzielnice
- 1Rządz7 400 zł/m²
- 2Śródmieście Zewnętrzne6 237 zł/m²
Najtańsze dzielnice
- 1Śródmieście Wewnętrzne4 793 zł/m²
- 2Małe Tarpno5 809 zł/m²
Mediana ofertowa z ostatnich 24 miesięcy dla wszystkich pozycji, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoDzielnice
- Kuntersztyn2 991 zł/m²
- Łąkowa7 381 zł/m²
- Małe Tarpno5 809 zł/m²
- Mniszek5 678 zł/m²
- Nadbrzeże Wiślane4 752 zł/m²
- Owczarki7 840 zł/m²
- Owczarki Wschodnie
- Park - Las Komunalny
- Pastwisko4 578 zł/m²
- Rudnik
- Rządz7 400 zł/m²
- Rządz Delta7 850 zł/m²
- Rządz Przemysłowy
- Sadowo
- Stare Miasto3 231 zł/m²
- Strzemięcin6 216 zł/m²
- Śródmieście Wewnętrzne4 793 zł/m²
- Śródmieście Zewnętrzne6 237 zł/m²
- Tuszewo Południowe
- Tuszewo Północne7 317 zł/m²
- Węgrowo7 635 zł/m²
- Wielkie Tarpno6 737 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Grudziądz?
Mediana ofertowa wynosi 6 174 zł/m² (wrzesień 2026, 296 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +14,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Grudziądzu?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 309 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Grudziądzu?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 38 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 890 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Grudziądzu?
Około 7,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie w Grudziądzu jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe dzielnice: Rządz (7 400 zł/m²), Śródmieście Zewnętrzne (6 237 zł/m²). Najtańsze: Śródmieście Wewnętrzne (4 793 zł/m²), Małe Tarpno (5 809 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.