☰

Ceny mieszkań Grudziądz

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

6 089zł/m²

484 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 14,3% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 304 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty aktywne, stan 11.2026

4 599 – 7 465zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,2% rocznie, brutto

37 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷6 089 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 830 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 304 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

Oferty aktywneOferty dodane
4 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 3746 0894 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 3746 0894 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 6 089 zł/m² (484 oferty aktywne)
Oferty dodane: 6 374 zł/m² (165 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20266 089n = 4846 374n = 165
wrzesień 20266 099n = 4776 211n = 174
sierpień 20266 106n = 5086 024n = 160
lipiec 20266 189n = 5876 717n = 216
czerwiec 20266 000n = 5716 217n = 232
maj 20265 806n = 5085 946n = 197

Ostatnie transakcje w Grudziądzu

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
17.09.2026ul. Rapackiego 32-34wtórny64,4 m²320 000 zł4 969
25.08.2026lokalizacja przybliżonawtórny48,2 m²350 000 zł7 266
01.06.2026lokalizacja przybliżonawtórny63,6 m²100 000 zł1 572
05.05.2026lokalizacja przybliżonawtórny35,2 m²250 000 zł7 102
30.04.2026lokalizacja przybliżonapierwotny44,1 m²337 000 zł7 633
03.10.2025lokalizacja przybliżonawtórny50,4 m²170 000 zł3 376
20.05.2025lokalizacja przybliżonawtórny69,0 m²350 000 zł5 072
19.05.2025lokalizacja przybliżonawtórny37,0 m²200 000 zł5 405
22.04.2025lokalizacja przybliżonawtórny64,5 m²325 000 zł5 041
17.04.2025lokalizacja przybliżonawtórny47,4 m²160 000 zł3 376

Ostatnie wyceny w Grudziądzu

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
16.09.2026ul. Armii Krajowej50,0 m²5 132
16.09.2026ul. Armii Krajowej48,0 m²5 210
02.08.2026ul. Stefana Kasprzyckiego50,0 m²5 532
02.08.2026ul. Stefana Kasprzyckiego48,1 m²5 058
27.06.2026—35,0 m²6 290
19.04.2026ul. 23 Stycznia50,0 m²4 811
12.04.2026ul. Chełmińska42,0 m²5 404

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny ofertowe z ogłoszeń aktywnych (rynek pierwotny i wtórny łącznie), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe dzielnice

  1. 1Rządz7 850 zł/m²śr. 7 730
  2. 2Strzemięcin5 985 zł/m²śr. 6 273

Najtańsze dzielnice

  1. 1Śródmieście Wewnętrzne4 975 zł/m²śr. 5 452
  2. 2Śródmieście Zewnętrzne5 935 zł/m²śr. 6 053

Kolejność według mediany (mediana ofertowa dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Dzielnice

Alfabetycznie.

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 404, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Grudziądz?

Mediana ofertowa wynosi 6 089 zł/m² (październik 2026, 484 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +14,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Grudziądzu?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 304 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Grudziądzu?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 37 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 830 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Grudziądzu?

Około 7,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Gdzie w Grudziądzu jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe dzielnice: Rządz (7 850 zł/m²), Strzemięcin (5 985 zł/m²). Najtańsze: Śródmieście Wewnętrzne (4 975 zł/m²), Śródmieście Zewnętrzne (5 935 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo